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京王橋本パークホームズ

神奈川県相模原市緑区橋本6丁目8-15 | 築35年 | 28戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20202024
各物件 中央値ライン

賃料の推移

15万13万11万9万7万
201420152016
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の135,000円から2016年には110,400円へ、18.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは3.4%です。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
2,811万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 2,811万 2,180万 3,190万

物件概要

所在地神奈川県相模原市緑区橋本6丁目8-15
築年月1991年3月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数28戸
専有面積57.77m² ~ 76.54m²
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩4分

学区情報

小学校
相模原市立旭小学校
中学校
相模原市立旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
京王橋本パークホームズ 1991 28戸 54.6万 4,180万
インベストメント橋本 1991 16戸 18.7万 270万
サンハイツ橋本 1979 6戸 26.9万 990万
ラ・アトレ橋本 2006 36戸 79.5万 4,980万
ビーズタワー橋本W棟 2000 273戸 69.2万 5,300万
ビーズタワー橋本 2000 275戸 71.7万 4,780万
ビーズタワー橋本E棟 2000 273戸 84.8万 6,480万
ドラゴンマンション橋本八番館 1997 27戸 47.4万 2,595万
モナークマンション橋本弐番館 1991 76戸 43.4万 700万
エレクティオン橋本ビオス 2001 34戸 60.4万 3,870万
ナイスアーバン橋本 1991 36戸 50.9万 3,680万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 低層 4LDK 75㎡〜 4,180万 54.62万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 55㎡〜 2,799万 48.46万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 55㎡〜 2,999万 51.92万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 55㎡〜 3,190万 55.22万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 55㎡〜 2,180万 37.74万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 55㎡〜 2,799万 48.46万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 55㎡〜 2,899万 50.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の67%)で、平均月額112,833円。3LDKなら月額112,833円が相場です。
2LDK
83,500円
79,000〜88,000円
3LDK
112,833円
89,000〜124,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
2件
10〜15万
6件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2016年9月 中層 3LDK 55㎡〜 120,000円 2,077円/㎡
2016年3月 低層 3LDK 60㎡〜 110,000円 1,725円/㎡
2016年2月 中層 2LDK 50㎡〜 88,000円 1,734円/㎡
2016年1月 低層 3LDK 60㎡〜 115,000円 1,803円/㎡
2016年1月 低層 3LDK 60㎡〜 119,000円 1,866円/㎡
2015年5月 低層 2LDK 50㎡〜 79,000円 1,557円/㎡
2015年3月 中層 3LDK 55㎡〜 89,000円 1,573円/㎡
2015年12月 低層 3LDK 60㎡〜 124,000円 1,944円/㎡
2014年9月 中層 4LDK 80㎡〜 135,000円 1,660円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。