モナークマンション橋本弐番館
神奈川県相模原市緑区橋本3丁目19-9 | 築35年 | 76戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420152025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.4万/㎡から2025年は43.4万/㎡へ、11年間で58.5%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では58.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
8万6万4万2万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の36,000円から2026年には52,143円へ、44.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.9%です。
間取り別の売買相場
1K
512万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 5件 | 512万 | 421万 | 700万 |
階数別の㎡単価
4-7階
3件
34.1万/㎡
8階以上
2件
27.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目19-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-12（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 16.12m² ～ 16.12m² |
| 分譲会社 | 東京ビルディング |
| 施工会社 | 小山建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
相模原市立宮上小学校
中学校
相模原市立旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モナークマンション橋本弐番館 | 1991 | 76戸 | 43.4万 | 700万 |
| ドラゴンマンション橋本八番館 | 1997 | 27戸 | 47.4万 | 2,595万 |
| ロアーブルジョイ橋本 | 2005 | 28戸 | 49.5万 | 3,480万 |
| ラ・アトレ橋本 | 2006 | 36戸 | 79.5万 | 4,980万 |
| エレクティオン橋本ビオス | 2001 | 34戸 | 60.4万 | 3,870万 |
| スガハイム１８橋本 | 1995 | 38戸 | 60.5万 | 4,499万 |
| 一新ビル | 1997 | 10戸 | 37.0万 | 2,700万 |
| ＡＫドリーム橋本２ | 1996 | 15戸 | 46.0万 | 2,680万 |
| ステーションプラザ橋本 | 2001 | 32戸 | - | - |
| 京王橋本パークホームズ | 1991 | 28戸 | 54.6万 | 4,180万 |
| ダイホープラザ橋本 | 1990 | 27戸 | 29.2万 | 478万 |
相模原市緑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,552円 | 812 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,206円 | 267 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,428円 | 183 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,762円 | 281 |
| 3LDK+ | 9.7万円 | 1,740円 | 205 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.4万 | 29.4万 | 43.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 15㎡〜 | 700万 | 43.43万/㎡ |
| 2015年9月 | 7〜9階 | 1K | 15㎡〜 | 450万 | 27.92万/㎡ |
| 2015年5月 | 7〜9階 | 1K | 15㎡〜 | 499万 | 30.96万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜9階 | 1K | 15㎡〜 | 458万 | 28.42万/㎡ |
| 2014年10月 | 7〜9階 | 1K | 15㎡〜 | 425万 | 26.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（315件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額39,816円。
1K
26,000〜65,000円
39,816円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
285件
5〜8万
30件
全 315 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,598円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,164円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 44,000円 | 2,714円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 44,000円 | 2,729円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,350円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,350円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,722円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,660円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,226円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,660円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,598円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,164円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 15㎡〜 | 44,500円 | 2,761円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 15㎡〜 | 44,500円 | 2,745円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 15㎡〜 | 44,500円 | 2,745円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 15㎡〜 | 44,500円 | 2,761円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,481円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,481円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,605円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 15㎡〜 | 44,000円 | 2,729円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,102円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 15㎡〜 | 44,500円 | 2,761円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 44,000円 | 2,729円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 15㎡〜 | 58,000円 | 3,598円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1K | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,660円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1K | 15㎡〜 | 59,000円 | 3,660円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,226円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 3,040円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,164円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,350円/㎡ |
他 285 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。