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エレクティオン橋本ビオス

神奈川県相模原市緑区橋本3丁目12-5 | 築25年 | 34戸

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
20092012201420172024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.1万/㎡から2024年は60.4万/㎡へ、15年間で62.6%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万13万11万
2015201620202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の123,333円から2022年には138,000円へ、11.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

3LDK
12件
3,049万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 3,049万 2,380万 3,999万

階数別の㎡単価

1-5階
57.1万/㎡
3件
6-10階
50.1万/㎡
5件
11-20階
43.1万/㎡
5件

物件概要

所在地神奈川県相模原市緑区橋本3丁目12-5
築年月2001年1月（築25年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付12階建
総戸数34戸
専有面積62.57m² ～ 64.10m²
分譲会社金子建設 相模鉄建
施工会社相模鉄建
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩3分

学区情報

小学校
宮上小学校
中学校
旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エレクティオン橋本ビオス 2001 34戸 60.4万 3,870万
ロアーブルジョイ橋本 2005 28戸 49.5万 3,480万
モナークマンション橋本弐番館 1991 76戸 43.4万 700万
ドラゴンマンション橋本八番館 1997 27戸 47.4万 2,595万
一新ビル 1997 10戸 37.0万 2,700万
ステーションプラザ橋本 2001 32戸 - -
スガハイム１８橋本 1995 38戸 60.5万 4,499万
ＡＫドリーム橋本２ 1996 15戸 46.0万 2,680万
ラ・アトレ橋本 2006 36戸 79.5万 4,980万
ダイホープラザ橋本 1990 27戸 29.2万 478万
リバティホワイト 1993 20戸 23.4万 370万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112012201320142016201720222024
3LDK 43.4万 42.6万 41.2万 45.0万 57.2万 57.1万 63.9万 -
全 13 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 10〜12階 2SLDK 60㎡〜 3,870万 60.38万/㎡
2022年9月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,999万 63.91万/㎡
2017年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,580万 56.97万/㎡
2017年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,580万 57.22万/㎡
2016年12月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,580万 57.21万/㎡
2014年9月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,790万 43.53万/㎡
2014年9月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,880万 44.94万/㎡
2014年1月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,980万 46.5万/㎡
2013年4月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,580万 41.23万/㎡
2012年3月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,680万 41.81万/㎡
2012年2月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,780万 43.37万/㎡
2011年2月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,780万 43.37万/㎡
2009年7月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額123,333円。3LDKなら月額123,333円が相場です。
2SLDK
130,333円
115,000〜138,000円
3LDK
123,333円
110,000〜135,000円
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年5月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 138,000円 2,153円/㎡
2020年8月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 138,000円 2,153円/㎡
2016年6月 7〜9階 2SLDK 60㎡〜 115,000円 1,794円/㎡
2015年9月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 125,000円 1,997円/㎡
2015年6月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 135,000円 2,157円/㎡
2015年10月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 110,000円 1,758円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。