スガハイム１８橋本

神奈川県相模原市緑区橋本3丁目20-6 | 築31年 | 38戸

推定相場

スガハイム１８橋本

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

201120162018202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の32.1万/㎡から2026年は60.5万/㎡へ、15年間で88.4%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では19.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・21件）で、平均3,162万円です。3LDKが最も高く平均3,162万円、2LDKは平均2,587万円です。

2LDK

12件

2,587万

3LDK

21件

3,162万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	12件	2,587万	1,480万	3,280万
3LDK	21件	3,162万	2,280万	4,799万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は47.6万円で、1-3階（38.2万円）と比べて9.4万円（+24.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

38.2万/㎡

14件

4-7階

44.8万/㎡

7件

8階以上

47.6万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +9.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市緑区橋本3丁目20-6
築年月	1995年9月（築31年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	38戸
専有面積	58.90m² ～ 74.41m²
分譲会社	セイテツ
施工会社	大成プレハブセイテツ
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

橋本駅

JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩6分

学区情報

小学校

宮上小学校

中学校

旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スガハイム１８橋本	1995	38戸	60.5万	4,499万
一新ビル	1997	10戸	37.0万	2,700万
ロアーブルジョイ橋本	2005	28戸	49.5万	3,480万
ドラゴンマンション橋本八番館	1997	27戸	47.4万	2,595万
モナークマンション橋本弐番館	1991	76戸	43.4万	700万
ラ・アトレ橋本	2006	36戸	79.5万	4,980万
エレクティオン橋本ビオス	2001	34戸	60.4万	3,870万
ダイホープラザ橋本	1990	27戸	29.2万	478万
リバティホワイト	1993	20戸	23.4万	370万
マジェスティパーク	1980	11戸	15.8万	700万
ステーションプラザ橋本	2001	32戸	-	-

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

19件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2022	2023	2025	2026
3LDK	33.6万	38.7万	43.5万	40.5万	-	-	62.5万	60.5万
2LDK	-	31.9万	30.4万	-	49.0万	50.5万	-	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,499万	60.47万/㎡
2026年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,499万	60.47万/㎡
2025年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,799万	64.5万/㎡
2025年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,499万	60.47万/㎡
2023年1月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	3,080万	52.23万/㎡
2023年1月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,899万	49.16万/㎡
2023年1月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,949万	50.07万/㎡
2022年9月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,999万	50.85万/㎡
2022年11月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,899万	48.34万/㎡
2022年11月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	2,899万	39.41万/㎡
2022年11月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	2,999万	50.92万/㎡
2022年11月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	3,280万	55.62万/㎡
2020年12月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.55万/㎡
2018年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,195万	42.94万/㎡
2018年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.55万/㎡
2018年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,295万	44.29万/㎡
2018年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,395万	45.63万/㎡
2018年4月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,795万	30.44万/㎡
2018年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,495万	46.97万/㎡
2018年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.55万/㎡
2017年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.19万/㎡
2017年5月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,880万	31.88万/㎡
2017年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,500万	33.6万/㎡
2017年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.37万/㎡
2017年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,990万	42.29万/㎡
2017年10月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	1,880万	31.88万/㎡
2017年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.19万/㎡
2016年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,500万	33.6万/㎡
2016年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,500万	33.6万/㎡
2013年6月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	1,480万	25.1万/㎡
2011年7月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.1万/㎡
2011年7月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.1万/㎡
2011年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。