橋本ガーデンテラス四番館
東京都町田市相原町545-1 | 築30年 | 12戸
最新データ
2025年5月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.3万円。周辺エリア平均（21.9万円）を20.2%上回って、町田市全体の平均（46.7万円）より43.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2020年の19.2万/㎡から2025年は26.3万/㎡へ、5年間で37.0%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では37.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・9件）で、平均2,235万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,235万円、3LDKは平均1,865万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
9件 |
2,235万 |
1,700万 |
2,842万 |
| 3LDK |
6件 |
1,865万 |
1,524万 |
2,237万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市相原町545-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.40m² ～ 75.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 福田組 |
|---|
| 施工会社 | 福田組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
19.2万 |
23.3万 |
26.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.31万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.1万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
19.74万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,840万 |
26.91万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.95万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。