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グランヴァンウエストヴィル町田

東京都町田市原町田1丁目12-19 | 築18年 | 60戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万
20162017201820192023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の65.9万/㎡から2023年は78万/㎡へ、7年間で18.2%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では11.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万8万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の71,333円から2025年には82,583円へ、15.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.3%です。

間取り別の売買相場

1K
16件
2,397万
間取り件数平均価格最低最高
1K 16件 2,397万 1,919万 2,762万

階数別の㎡単価

1-3階
70.2万/㎡
12件
4-7階
65.9万/㎡
3件

物件概要

所在地東京都町田市原町田1丁目12-19
築年月2008年3月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数60戸
専有面積24.69m² ～ 25.14m²
分譲会社三ノ輪建設 ジー・ゲート
施工会社三ノ輪建設
管理会社グランヴァン
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
徒歩9分

学区情報

小学校
町田市立町田第二小学校
中学校
町田市立町田第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランヴァンウエストヴィル町田 2008 60戸 67.6万 1,700万
町田ハイツ壱番館 1983 70戸 42.2万 4,480万
サンクレイドル町田２ 2019 60戸 108.5万 3,690万
モリス町田 1997 24戸 66.6万 4,480万
ライオンズマンション町田第６ 1987 42戸 - -
エステムプラザ町田ティアラ 2016 42戸 72.5万 3,980万
ハイホーム町田 2000 50戸 61.9万 4,320万
カーサイコー町田 1981 22戸 57.5万 3,180万
デュオスカーラ町田 2004 53戸 65.8万 2,980万
グランテム町田 2012 34戸 86.6万 6,080万
ライオンズルーセント町田 1989 60戸 - -

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192023
1K 65.9万 65.5万 69.9万 76.7万 78.0万
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年9月 低層 1K 25㎡〜 1,700万 67.63万/㎡
2023年4月 高層 1K 20㎡〜 2,180万 88.3万/㎡
2019年5月 低層 1K 25㎡〜 1,890万 75.52万/㎡
2019年4月 低層 1K 25㎡〜 1,950万 77.91万/㎡
2019年11月 低層 1K 25㎡〜 1,890万 75.52万/㎡
2019年10月 低層 1K 25㎡〜 1,950万 77.91万/㎡
2018年6月 低層 1K 25㎡〜 1,550万 61.93万/㎡
2018年10月 低層 1K 25㎡〜 1,950万 77.91万/㎡
2017年8月 低層 1K 25㎡〜 1,700万 67.95万/㎡
2017年2月 低層 1K 25㎡〜 1,700万 67.95万/㎡
2017年2月 低層 1K 25㎡〜 1,700万 67.92万/㎡
2017年12月 低層 1K 25㎡〜 1,550万 61.93万/㎡
2017年10月 低層 1K 25㎡〜 1,550万 61.93万/㎡
2016年7月 高層 1K 25㎡〜 1,550万 61.93万/㎡
2016年5月 高層 1K 25㎡〜 1,700万 67.95万/㎡
2016年11月 高層 1K 25㎡〜 1,700万 67.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（368件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額71,067円。1DKなら月額65,500円が相場です。
1K
71,067円
57,000〜89,000円
1DK
65,500円
63,000〜68,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の84%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
309件
8〜10万
59件
全 368 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 高層 1K 25㎡〜 89,000円 3,556円/㎡
2025年8月 高層 1K 20㎡〜 82,000円 3,321円/㎡
2025年8月 高層 1K 25㎡〜 89,000円 3,540円/㎡
2025年8月 高層 1K 25㎡〜 82,000円 3,276円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 88,000円 3,564円/㎡
2025年7月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,516円/㎡
2025年7月 高層 1K 25㎡〜 88,000円 3,516円/㎡
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 84,000円 3,356円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 75,000円 3,038円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 77,000円 3,119円/㎡
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 82,000円 3,276円/㎡
2025年5月 高層 1K 20㎡〜 79,000円 3,200円/㎡
2025年5月 高層 1K 20㎡〜 84,000円 3,402円/㎡
2025年4月 高層 1K 25㎡〜 84,000円 3,356円/㎡
2025年3月 高層 1K 25㎡〜 89,000円 3,556円/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 82,000円 3,321円/㎡
2025年3月 高層 1K 25㎡〜 88,000円 3,516円/㎡
2025年3月 高層 1K 20㎡〜 72,000円 2,916円/㎡
2025年3月 高層 1K 20㎡〜 89,000円 3,605円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 87,000円 3,461円/㎡
2025年2月 高層 1K 25㎡〜 85,000円 3,396円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 81,000円 3,222円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 81,000円 3,236円/㎡
2025年12月 中層 1K 25㎡〜 74,000円 2,956円/㎡
2025年12月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 2,997円/㎡
2025年12月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 2,997円/㎡
2025年12月 高層 1K 20㎡〜 75,000円 3,038円/㎡
2025年12月 中層 1K 25㎡〜 74,000円 2,956円/㎡
2025年12月 低層 1K 25㎡〜 82,000円 3,276円/㎡
2025年12月 中層 1K 25㎡〜 88,000円 3,516円/㎡

他 338 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。