サンクタス町田見晴らしの丘

東京都町田市原町田2丁目20-4 | 築25年 | 36戸

推定相場

サンクタス町田見晴らしの丘

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2009201320162022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の34万/㎡から2022年は50.5万/㎡へ、13年間で48.4%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では50.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

12件

5,350万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	5,350万	3,831万	6,907万

階数別の㎡単価

1-2階

43.8万/㎡

6件

3階以上

37.2万/㎡

8件

物件概要

所在地	東京都町田市原町田2丁目20-4
築年月	2001年3月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	36戸
専有面積	66.08m² ～ 109.44m²
分譲会社	オリックス・リアルエステート
施工会社	木内建設
管理会社	小田急ビルサービス
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

町田駅

JR横浜線 / 小田急線

徒歩14分

学区情報

小学校

町田市立町田第二小学校

中学校

町田市立町田第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクタス町田見晴らしの丘	2001	36戸	50.5万	5,480万
シエテ原町田	1990	7戸	-	-
エトワール原町田	1986	26戸	36.4万	600万
アプレ町田サザンコンフォート	2001	35戸	69.0万	4,480万
シティヒルズ町田ビューフロント	2000	30戸	59.6万	4,480万
ライオンズマンション町田シティ	1996	25戸	60.9万	3,699万
レーヴ町田V.A	2018	50戸	104.4万	2,180万
町田パインマンション	1997	92戸	59.5万	4,280万
ドミトリー原町田	1992	74戸	-	-
スカイパレス町田	1984	54戸	51.5万	2,280万
デュオスカーラ町田	2004	53戸	65.8万	2,980万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2011	2013	2014	2016	2021	2022
3LDK	34.0万	37.2万	38.9万	39.0万	-	44.7万	50.5万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	低層	3LDK	105㎡〜	5,480万	50.46万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	105㎡〜	4,780万	44.02万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	105㎡〜	4,980万	45.86万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	105㎡〜	5,180万	47.7万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	105㎡〜	4,480万	41.25万/㎡
2016年7月	中層	2LDK	80㎡〜	2,780万	33.56万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	75㎡〜	3,080万	39.02万/㎡
2014年4月	中層	ー	75㎡〜	3,298万	41.78万/㎡
2013年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	33.79万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	44.09万/㎡
2011年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,950万	37.19万/㎡
2009年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,880万	36.49万/㎡
2009年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,490万	31.55万/㎡
2009年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	33.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。