サンクタス町田見晴らしの丘

東京都町田市原町田2丁目20-4 | 築25年 | 36戸

推定相場

サンクタス町田見晴らしの丘

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2009201320162022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の34万/㎡から2022年は50.5万/㎡へ、13年間で48.4%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では50.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

12件

5,197万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	5,197万	3,721万	6,709万

階数別の㎡単価

1-2階

43.8万/㎡

6件

3階以上

37.2万/㎡

8件

物件概要

所在地	東京都町田市原町田2丁目20-4
築年月	2001-03（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	36戸
専有面積	66.08m² ～ 109.44m²
分譲会社	オリックス・リアルエステート
施工会社	木内建設
管理会社	小田急ビルサービス
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

町田駅

JR横浜線 / 小田急線

徒歩14分

学区情報

小学校

町田市立町田第二小学校

中学校

町田市立町田第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクタス町田見晴らしの丘	2001	36戸	50.5万	5,480万
シエテ原町田	1990	7戸	-	-
エトワール原町田	1986	26戸	36.4万	600万
アプレ町田サザンコンフォート	2001	35戸	69.0万	4,480万
シティヒルズ町田ビューフロント	2000	30戸	59.6万	4,480万
ライオンズ町田マークスフォート	2011	-	-	-
アンビックス町田フラックスステージ	2007	-	-	-
ライオンズマンション町田シティ	1996	25戸	60.9万	3,699万
レーヴ町田V.A	2018	50戸	104.4万	2,180万
町田パインマンション	1997	92戸	59.5万	4,280万
ドミトリー原町田	1992	74戸	-	-

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2011	2013	2014	2016	2021	2022
3LDK	34.0万	37.2万	38.9万	39.0万	-	44.7万	50.5万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	低層	3LDK	105㎡〜	5,480万	50.46万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	105㎡〜	4,780万	44.02万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	105㎡〜	4,980万	45.86万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	105㎡〜	5,180万	47.7万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	105㎡〜	4,480万	41.25万/㎡
2016年7月	中層	2LDK	80㎡〜	2,780万	33.56万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	75㎡〜	3,080万	39.02万/㎡
2014年4月	中層	ー	75㎡〜	3,298万	41.78万/㎡
2013年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	33.79万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	44.09万/㎡
2011年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,950万	37.19万/㎡
2009年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,880万	36.49万/㎡
2009年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,490万	31.55万/㎡
2009年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	33.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。