ライオンズシティ町田
東京都町田市原町田5丁目2-17 | 築31年 | 43戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の50.4万/㎡から2024年は66.7万/㎡へ、9年間で32.3%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では7.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
5,013万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24件 | 5,013万 | 4,080万 | 5,667万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は67.8万円で、1-5階（56.8万円）と比べて11.0万円（+19.4%）高くなっています。
1-5階
11件
56.8万/㎡
6-10階
15件
67.8万/㎡
最上層と最下層の差: +11.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市原町田5丁目2-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 55.65m² ～ 74.08m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 小松建設工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
学区情報
小学校
町田市立町田第一小学校
中学校
町田市立町田第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズシティ町田 | 1995 | 43戸 | 66.7万 | 3,990万 |
| プラウド町田マークス | 2015 | 49戸 | 94.1万 | 5,480万 |
| ザ・パークハウス町田フロント | 2018 | 82戸 | 84.4万 | 5,980万 |
| セザールパークサイド町田 | 1996 | 47戸 | 51.3万 | 3,280万 |
| サングレイス町田 | 1998 | 22戸 | 43.6万 | 2,880万 |
| クロノス町田 | 2003 | 31戸 | 64.3万 | 4,580万 |
| ロワールガーデン町田 | 1996 | 37戸 | 69.0万 | 3,998万 |
| デュオステージ町田マキシヴ | 2020 | 61戸 | 106.1万 | 3,700万 |
| ルイシャトレ町田芹ヶ谷公園 | 2000 | 32戸 | 65.2万 | 4,280万 |
| ガーデン町田 | 1994 | 30戸 | 52.8万 | 3,880万 |
| ライオンズシティ町田第２ | 1995 | 32戸 | 66.5万 | 3,980万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
22件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.9万 | 68.3万 | 62.3万 | 65.5万 | 68.3万 | 62.1万 | 65.7万 | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,990万 | 66.66万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 61.64万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 69.71万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,360万 | 56.79万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,750万 | 61.33万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,800万 | 68.28万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,800万 | 68.28万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,800万 | 68.28万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,590万 | 59.98万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,800万 | 68.28万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,800万 | 68.28万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 50.37万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,800万 | 68.28万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,800万 | 68.28万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,800万 | 68.28万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,800万 | 68.28万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,800万 | 68.29万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.83万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.84万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,800万 | 68.29万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.81万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,800万 | 68.28万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,800万 | 68.29万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,800万 | 68.28万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 56.21万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 50.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額126,500円。
3LDK
125,000〜128,000円
126,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 128,000円 | 2,093円/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 125,000円 | 2,113円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。