ブランズ麻布狸穴町
東京都港区麻布狸穴町４７－１ | 築13年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の53%・10件）で、平均19,510万円です。３ＬＤＫが最も高く平均26,389万円、２ＬＤＫは平均19,510万円です。
２ＬＤＫ
19,510万
10件
３ＬＤＫ
26,389万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 19,510万 | 15,111万 | 31,032万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 26,389万 | 13,281万 | 41,212万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区麻布狸穴町４７－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブランズ麻布狸穴町 | 2013 | - | - | - |
| ライオンズマンション麻布狸穴 | 1980 | 19戸 | 66.3万 | 5,480万 |
| グランドメゾン狸穴 | 1979 | 25戸 | 166.8万 | 9,990万 |
| 日興パレス麻布狸穴 | 1981 | 24戸 | 81.7万 | 1,800万 |
| 飯倉ヒルズ | 1979 | 128戸 | 192.2万 | 8,480万 |
| 狸穴ハウス54 | 1993 | - | - | - |
| ウェリス麻布狸穴 | 2008 | 38戸 | 432.1万 | 41,490万 |
| クレッセント麻布 | 1997 | 22戸 | 199.2万 | 12,850万 |
| フォレセーヌ麻布永坂 | 2006 | 13戸 | 457.6万 | 39,800万 |
| 初音コーポ | 1965 | 17戸 | 73.9万 | 1,480万 |
| 麻布台マンション | 1973 | 3戸 | 83.1万 | 1,480万 |
いま売出中の物件（7件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2.35億円 | 67.95㎡ | 345.8万円 | 2LDK | - | 東 |
| 2.5億円 | 61.89㎡ | 403.6万円 | 2LDK | - | - |
| 3.09億円 | 82.27㎡ | 375.6万円 | 2LDK | - | 西 |
| 3.09億円 | 82.27㎡ | 375.6万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 西 |
| 3.14億円 | 82.27㎡ | 381.7万円 | 2LDK | - | 西 |
| 3.5億円 | 87.1㎡ | 401.8万円 | 3LDK | - | 西 |
| 3.98億円 | 88.61㎡ | 449.2万円 | 2LDK | - | 北東 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |