初音コーポ
東京都港区東麻布2丁目6-11 | 築61年 | 17戸
賃料の推移
17万14万11万8万5万
2014201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の86,800円から2022年には99,600円へ、14.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
4件 |
2,130万 |
1,585万 |
2,530万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区東麻布2丁目6-11 |
|---|
| 築年月 | 1965年6月（築61年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 20.04m² ～ 26.21m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 初音コーポ |
1965 |
17戸 |
73.9万 |
1,480万 |
| セントラル狸穴 |
1979 |
7戸 |
108.2万 |
5,580万 |
| トーカンマンション東麻布 |
1978 |
31戸 |
61.7万 |
1,890万 |
| クレッセント麻布 |
1997 |
22戸 |
199.2万 |
12,850万 |
| ライオンズマンション東麻布 |
1980 |
26戸 |
158.4万 |
8,980万 |
| ルピナス麻布シティフォルム |
2000 |
47戸 |
243.7万 |
8,998万 |
| 麻布飯倉ナショナルコート |
1971 |
19戸 |
205.5万 |
14,300万 |
| ロイヤル東麻布 |
1975 |
9戸 |
- |
- |
| ステージファースト東麻布 |
1996 |
40戸 |
139.9万 |
2,280万 |
| フェニックス東麻布 |
1998 |
34戸 |
198.6万 |
4,380万 |
| ライオンズマンション麻布狸穴 |
1980 |
19戸 |
66.3万 |
5,480万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 1K |
37.4万 |
78.8万 |
73.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年1月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
1,480万 |
73.86万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
1,480万 |
73.86万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
1,680万 |
83.84万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
980万 |
37.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の67%）で、平均月額72,583円。1LDKなら月額141,333円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
145,000円 |
3,281円/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
75,000円 |
3,571円/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
139,000円 |
3,145円/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
69,000円 |
3,286円/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
70,000円 |
3,333円/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
70,000円 |
3,333円/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
75,000円 |
3,571円/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
130,000円 |
3,353円/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
140,000円 |
3,167円/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
150,000円 |
3,074円/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
75,000円 |
3,571円/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
68,000円 |
3,393円/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
75,000円 |
3,571円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
75,000円 |
3,571円/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
70,000円 |
3,333円/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
79,000円 |
3,762円/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
70,000円 |
3,333円/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
1R |
45㎡〜 |
140,000円 |
2,869円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。