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麻布飯倉ナショナルコート

東京都港区東麻布2丁目2-3 | 築55年 | 19戸

推定相場
麻布飯倉ナショナルコート
最新データ
2024年8月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は205.5万円。周辺エリア平均(174.7万円)を17.6%上回って、港区全体の平均(170.4万円)を20.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

230万170万110万50万
20132016202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の51.5万/㎡から2024年は205.5万/㎡へ、11年間で298.8%上昇しました(年平均+27.2%)。直近3年では118.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の50%・4件)で、平均15,441万円です。2LDKが最も高く平均15,441万円、2Kは平均3,991万円です。
1LDK
2件
6,275万
2K
2件
3,991万
2LDK
4件
15,441万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 6,275万 4,851万 7,699万
2K 2件 3,991万 3,422万 4,559万
2LDK 4件 15,441万 15,204万 16,151万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は121.8万円で、1-5階(83.1万円)と比べて38.7万円(+46.6%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
83.1万/㎡
5件
6-10階
121.8万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +38.7万/㎡

物件概要

所在地東京都港区東麻布2丁目2-3
築年月1971年1月(築55年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
総戸数19戸
専有面積42.32m² ~ 111.88m²
分譲会社宅地開発
施工会社柴山建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
赤羽橋駅
都営大江戸線
徒歩6分
🚉
神谷町駅
東京メトロ日比谷線
徒歩8分
🚉
麻布十番駅
東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
徒歩8分

学区情報

小学校
麻布小学校
中学校
六本木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
麻布飯倉ナショナルコート 1971 19戸 205.5万 14,300万
セントラル狸穴 1979 7戸 108.2万 5,580万
フェニックス東麻布 1998 34戸 198.6万 4,380万
トーカンマンション東麻布 1978 31戸 61.7万 1,890万
ルピナス麻布シティフォルム 2000 47戸 243.7万 8,998万
初音コーポ 1965 17戸 73.9万 1,480万
ライオンズ麻布十番スペリア 2012 32戸 395.6万 17,800万
麻布台サマリヤマンション 1983 21戸 88.0万 2,500万
アドリーム東麻布 1997 23戸 202.5万 6,999万
ライオンズマンション麻布 1983 60戸 96.5万 2,500万
グランシティ麻布 2003 20戸 142.2万 8,740万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
1件
1億以上
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132016202120232024
2LDK - - 93.9 - 205.5
2K 51.5 47.3 - - -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年8月 中層 2LDK 65㎡〜 14,300万 205.47万/㎡
2023年7月 中層 1LDK 40㎡〜 5,999万 139.84万/㎡
2023年4月 中層 1LDK 40㎡〜 3,780万 88.12万/㎡
2021年9月 高層 2LDK 110㎡〜 10,500万 93.86万/㎡
2021年3月 中層 2LDK 110㎡〜 10,500万 93.86万/㎡
2021年3月 高層 2LDK 110㎡〜 10,500万 93.86万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 100㎡〜 8,890万 88.74万/㎡
2016年5月 低層 2K 40㎡〜 2,000万 47.26万/㎡
2013年9月 低層 2K 40㎡〜 2,180万 51.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。