麻布台マンション

東京都港区麻布台3丁目4-14 | 築53年 | 3戸

推定相場

麻布台マンション

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万

20162019

各物件中央値ライン

賃料の推移

25万20万15万10万5万

2013201520172019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の170,833円から2019年には225,000円へ、31.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の67%・4件）で、平均3,217万円です。1Rが最も高く平均3,217万円、1Kは平均2,304万円です。

4件

3,217万

2件

2,304万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	4件	3,217万	3,046万	3,388万
1K	2件	2,304万	2,229万	2,379万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は85.9万円で、1-5階（74.2万円）と比べて11.7万円（+15.8%）高くなっています。

1-5階

74.2万/㎡

4件

6-10階

85.9万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +11.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都港区麻布台3丁目4-14
築年月	1973年11月（築53年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	3戸
専有面積	17.82m² ～ 90.00m²
施工会社	辰村組
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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六本木駅

東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線

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学区情報

小学校

麻布小学校

中学校

六本木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
麻布台マンション	1973	3戸	83.1万	1,480万
麻布台ロイヤルプラザ	1983	50戸	87.3万	2,530万
秀和狸穴レジデンス	1968	56戸	133.0万	6,980万
飯倉ヒルズ	1979	128戸	192.2万	8,480万
日興パレス麻布狸穴	1981	24戸	81.7万	1,800万
ライオンズマンション麻布狸穴	1980	19戸	66.3万	5,480万
グランドメゾン狸穴	1979	25戸	166.8万	9,990万
ドム麻布台ルミネス	2004	33戸	114.5万	6,700万
セボン麻布台	2000	3戸	-	-
フォレセーヌ麻布永坂	2006	13戸	457.6万	39,800万
麻布台ユニハウス	1976	75戸	-	-

売買データ分析（6件）

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年3月	高層	1K	15㎡〜	1,480万	83.06万/㎡
2019年2月	高層	1K	15㎡〜	1,580万	88.67万/㎡
2016年6月	中層	1R	25㎡〜	1,980万	78.11万/㎡
2016年4月	中層	1R	25㎡〜	1,780万	70.19万/㎡
2016年2月	中層	1R	25㎡〜	1,780万	70.22万/㎡
2016年12月	中層	1R	25㎡〜	1,980万	78.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（15件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の33%）で、平均月額173,000円。3LDKなら月額225,000円が相場です。

ワンルーム

91,500円

83,000〜100,000円

78,000円

78,000〜78,000円

1LDK

173,000円

160,000〜180,000円

2LDK

161,667円

155,000〜170,000円

3LDK

225,000円

225,000〜225,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

8〜10万

1件

10〜15万

1件

15〜20万

8件

20〜30万

3件

全 15 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年9月	中層	3LDK	65㎡〜	225,000円	3,338円/㎡
2019年3月	中層	3LDK	65㎡〜	225,000円	3,338円/㎡
2018年4月	中層	ワンルーム	25㎡〜	100,000円	3,945円/㎡
2017年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	83,000円	4,658円/㎡
2017年4月	低層	1R	15㎡〜	78,000円	4,377円/㎡
2017年2月	中層	2LDK	55㎡〜	170,000円	3,016円/㎡
2016年8月	中層	3LDK	65㎡〜	225,000円	3,338円/㎡
2015年10月	低層	1R	15㎡〜	78,000円	4,377円/㎡
2014年5月	中層	2LDK	55㎡〜	155,000円	2,750円/㎡
2013年9月	高層	1LDK	55㎡〜	160,000円	2,757円/㎡
2013年8月	高層	1LDK	55㎡〜	170,000円	2,929円/㎡
2013年7月	高層	1LDK	50㎡〜	180,000円	3,287円/㎡
2013年7月	中層	2LDK	55㎡〜	160,000円	2,839円/㎡
2013年7月	高層	1LDK	55㎡〜	175,000円	3,015円/㎡
2013年6月	高層	1LDK	55㎡〜	180,000円	3,101円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。