グランスイート麻布台ヒルトップタワー
東京都港区麻布台３丁目５－３ | 築12年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の51%・18件）で、平均30,550万円です。３ＬＤＫが最も高く平均43,804万円、１ＬＤＫは平均15,789万円です。
１ＬＤＫ
15,789万
13件
３ＬＤＫ
43,804万
4件
２ＬＤＫ
30,550万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 13件 | 15,789万 | 10,551万 | 23,182万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 43,804万 | 19,184万 | 110,000万 |
| ２ＬＤＫ | 18件 | 30,550万 | 17,856万 | 48,733万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区麻布台３丁目５－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2014（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランスイート麻布台ヒルトップタワー | 2014 | - | - | - |
| 麻布台ロイヤルプラザ | 1983 | 50戸 | 87.3万 | 2,530万 |
| 麻布台マンション | 1973 | 3戸 | 83.1万 | 1,480万 |
| 秀和狸穴レジデンス | 1968 | 56戸 | 133.0万 | 6,980万 |
| 飯倉ヒルズ | 1979 | 128戸 | 192.2万 | 8,480万 |
| 狸穴ハウス54 | 1993 | - | - | - |
| 日興パレス麻布狸穴 | 1981 | 24戸 | 81.7万 | 1,800万 |
| アクト飯倉 | 1971 | - | - | - |
| 麻布台ユニハウス | 1976 | 75戸 | - | - |
| ドム麻布台ルミネス | 2004 | 33戸 | 114.5万 | 6,700万 |
| ライオンズマンション麻布狸穴 | 1980 | 19戸 | 66.3万 | 5,480万 |
いま売出中の物件（11件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.8億円 | 40.1㎡ | 448.4万円 | 1SLDK | - | 南東 |
| 2.95億円 | 56.99㎡ | 517.6万円 | 2LDK | - | 北東 |
| 3.09億円 | 56.99㎡ | 542.8万円 | 2LDK | - | 西 |
| 3.32億円 | 62.83㎡ | 528.4万円 | 2LDK | - | - |
| 3.78億円 | 63.7㎡ | 593.4万円 | 2LDK | - | - |
| 3.8億円 | 59.64㎡ | 637.2万円 | 1LDK | - | 北 |
| 3.8億円 | 59.64㎡ | 637.2万円 | 2LDK | - | 北東 |
| 5.19億円 | 89.12㎡ | 582.4万円 | 2LDK | - | 南 |
| 5.53億円 | 89.12㎡ | 620万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 8.2億円 | 94.21㎡ | 870.4万円 | 2LDK | - | 南東 |
ほか 1件の売出があります
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |