プロスパラス高輪
東京都港区高輪2丁目21-36 | 築48年 | 18戸
賃料の推移
9万8万7万
201420152016201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の75,000円から2020年には79,000円へ、5.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の29%・33件）で、平均8,259万円です。４ＬＤＫが最も高く平均31,297万円、１Ｋは平均2,367万円です。
２ＬＤＫ
11,042万
27件
１Ｋ
2,367万
14件
１ＬＤＫ
8,259万
33件
３ＬＤＫ
19,375万
24件
１Ｒ
2,865万
7件
２ＤＫ
5,382万
3件
１ＤＫ
6,739万
5件
４ＬＤＫ
31,297万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 27件 | 11,042万 | 5,037万 | 21,894万 |
| １Ｋ | 14件 | 2,367万 | 789万 | 4,121万 |
| １ＬＤＫ | 33件 | 8,259万 | 2,309万 | 13,635万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 19,375万 | 4,827万 | 33,419万 |
| １Ｒ | 7件 | 2,865万 | 1,400万 | 4,400万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 5,382万 | 4,193万 | 6,354万 |
| １ＤＫ | 5件 | 6,739万 | 3,103万 | 11,873万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 31,297万 | 29,383万 | 33,211万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区高輪2丁目21-36 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-12（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 分譲会社 | 松坂建設 |
| 施工会社 | 徳倉建設 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
泉岳寺駅
京急本線 / 都営浅草線
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徒歩7分
高輪ゲートウェイ駅
JR山手線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
港区立高輪台小学校
中学校
港区立高松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プロスパラス高輪 | 1978 | 18戸 | - | - |
| 高輪エスワイマンション | 1978 | 18戸 | - | - |
| グレイス高輪 | 1985 | 67戸 | 223.9万 | 6,980万 |
| 高輪グランドハイツ | 1971 | 112戸 | 150.9万 | 4,980万 |
| レグノプレミア高輪 | 2011 | 31戸 | 141.9万 | 6,050万 |
| サニー高輪 | 1979 | 14戸 | 82.9万 | 2,580万 |
| 高輪グランドパームス | 1971 | 125戸 | 148.8万 | 8,980万 |
| アヴァンツァーレ高輪 | 2002 | 21戸 | 146.1万 | 2,980万 |
| 東高ペアシティミューゼ高輪 | 1989 | - | - | - |
| ルーブル泉岳寺 | 2013 | 46戸 | - | - |
| ライオンズマンション高輪 | 1998 | 65戸 | 261.2万 | 16,800万 |
賃貸データ分析（16件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の69%）で、平均月額78,727円。1Rなら月額78,727円が相場です。
ワンルーム
74,000〜87,000円
79,200円
1R
75,000〜85,000円
78,727円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
10件
8〜10万
6件
全 16 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,821円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 80,000円 | 2,857円/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,107円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,363円/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,455円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,455円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,036円/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,036円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,036円/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 1R | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,650円/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,036円/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 1R | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 1R | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 1R | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,650円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。