サニー高輪

東京都港区高輪2丁目15-25 | 築47年 | 14戸

推定相場

サニー高輪

賃料の推移

25万20万15万10万

20142015201720182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は143,000〜142,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の27%・31件）で、平均8,400万円です。４ＬＤＫが最も高く平均31,189万円、１Ｋは平均2,318万円です。

２ＤＫ

4件

5,472万

１Ｒ

8件

2,767万

１ＬＤＫ

31件

8,400万

２ＬＤＫ

27件

10,774万

３ＬＤＫ

23件

19,548万

１ＤＫ

6件

5,896万

１Ｋ

13件

2,318万

４ＬＤＫ

2件

31,189万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	4件	5,472万	4,179万	6,332万
１Ｒ	8件	2,767万	1,600万	4,400万
１ＬＤＫ	31件	8,400万	2,301万	13,588万
２ＬＤＫ	27件	10,774万	5,020万	21,818万
３ＬＤＫ	23件	19,548万	4,810万	33,303万
１ＤＫ	6件	5,896万	1,800万	11,832万
１Ｋ	13件	2,318万	787万	4,107万
４ＬＤＫ	2件	31,189万	29,281万	33,096万

物件概要

所在地	東京都港区高輪2丁目15-25
築年月	1979年7月（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	14戸
専有面積	31.13m² ～ 73.50m²
施工会社	三松建設
管理会社	ハナコーポレーション
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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泉岳寺駅

京急本線 / 都営浅草線

徒歩4分

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高輪ゲートウェイ駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩7分

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品川駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / 京急本線

徒歩12分

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白金高輪駅

東京メトロ南北線 / 都営三田線

徒歩13分

学区情報

小学校

高輪台小学校

中学校

高松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サニー高輪	1979	14戸	82.9万	2,580万
高輪グランドパームス	1971	125戸	148.8万	8,980万
高輪グランドハイツ	1971	112戸	150.9万	4,980万
ルーブル泉岳寺	2013	46戸	-	-
アヴァンツァーレ高輪	2002	21戸	146.1万	2,980万
グレイス高輪	1985	67戸	223.9万	6,980万
高輪ヒルズ	1973	65戸	151.1万	22,800万
ストークマンション高輪２番館	1983	15戸	147.4万	19,900万
レグノプレミア高輪	2011	31戸	141.9万	6,050万
プロスパラス高輪	1978	18戸	-	-
高輪エスワイマンション	1978	18戸	-	-

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年6月	低層	1LDK	30㎡〜	2,580万	82.88万/㎡
2015年5月	低層	1LDK	30㎡〜	2,780万	89.31万/㎡
2015年2月	低層	1LDK	30㎡〜	2,780万	89.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（15件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の60%）で、平均月額157,000円。1LDKなら月額157,000円が相場です。

1DK

98,800円

92,000〜110,000円

1LDK

157,000円

136,000〜223,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

4件

10〜15万

9件

15〜20万

1件

20〜30万

1件

全 15 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年9月	低層	1LDK	45㎡〜	149,000円	3,284円/㎡
2020年9月	低層	1LDK	40㎡〜	143,000円	3,431円/㎡
2020年3月	低層	1LDK	40㎡〜	143,000円	3,431円/㎡
2020年11月	低層	1LDK	45㎡〜	139,000円	3,064円/㎡
2020年11月	低層	1LDK	40㎡〜	136,000円	3,263円/㎡
2018年4月	低層	1DK	30㎡〜	98,000円	3,148円/㎡
2017年7月	中層	2LDK	45㎡〜	148,000円	3,262円/㎡
2015年6月	低層	1DK	30㎡〜	92,000円	2,955円/㎡
2015年5月	低層	1DK	30㎡〜	95,000円	3,052円/㎡
2015年4月	低層	1LDK	45㎡〜	149,000円	3,284円/㎡
2015年4月	低層	1DK	30㎡〜	99,000円	3,180円/㎡
2015年4月	低層	1LDK	70㎡〜	223,000円	3,034円/㎡
2015年2月	低層	1DK	30㎡〜	110,000円	3,534円/㎡
2015年12月	低層	1LDK	70㎡〜	188,000円	2,558円/㎡
2014年12月	低層	1LDK	40㎡〜	143,000円	3,431円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。