プロスパラス高輪の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万

201420152016201720192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の75,000円から2020年には79,000円へ、5.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の29%・32件）で、平均8,323万円です。４ＬＤＫが最も高く平均31,189万円、１Ｋは平均2,318万円です。

２ＤＫ

3件

5,370万

１Ｒ

7件

2,887万

１ＬＤＫ

32件

8,323万

２ＬＤＫ

26件

10,971万

３ＬＤＫ

23件

19,548万

１Ｋ

13件

2,318万

１ＤＫ

5件

6,716万

４ＬＤＫ

2件

31,189万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	3件	5,370万	4,179万	6,332万
１Ｒ	7件	2,887万	1,600万	4,400万
１ＬＤＫ	32件	8,323万	2,301万	13,588万
２ＬＤＫ	26件	10,971万	5,020万	21,818万
３ＬＤＫ	23件	19,548万	4,810万	33,303万
１Ｋ	13件	2,318万	787万	4,107万
１ＤＫ	5件	6,716万	3,092万	11,832万
４ＬＤＫ	2件	31,189万	29,281万	33,096万

物件概要

所在地	東京都港区高輪2丁目21-36
築年月	1978年12月（築48年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	18戸
分譲会社	松坂建設
施工会社	徳倉建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

泉岳寺駅

京急本線 / 都営浅草線

徒歩2分

🚉

高輪ゲートウェイ駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩7分

学区情報

小学校

港区立高輪台小学校

中学校

港区立高松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プロスパラス高輪	1978	18戸	-	-
高輪エスワイマンション	1978	18戸	-	-
グレイス高輪	1985	67戸	223.9万	6,980万
高輪グランドハイツ	1971	112戸	150.9万	4,980万
レグノプレミア高輪	2011	31戸	141.9万	6,050万
サニー高輪	1979	14戸	82.9万	2,580万
高輪グランドパームス	1971	125戸	148.8万	8,980万
アヴァンツァーレ高輪	2002	21戸	146.1万	2,980万
ルーブル泉岳寺	2013	46戸	-	-
ライオンズマンション高輪	1998	65戸	261.2万	16,800万
高輪ホワイトマンション	1972	119戸	122.4万	9,880万

賃貸データ分析（16件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の69%）で、平均月額78,727円。1Rなら月額78,727円が相場です。

ワンルーム

79,200円

74,000〜87,000円

1R

78,727円

75,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

10件

8〜10万

6件

全 16 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年3月	高層	ワンルーム	25㎡〜	79,000円	2,821円/㎡
2019年3月	低層	ワンルーム	25㎡〜	80,000円	2,857円/㎡
2019年11月	高層	ワンルーム	25㎡〜	87,000円	3,107円/㎡
2017年12月	中層	ワンルーム	20㎡〜	74,000円	3,363円/㎡
2017年10月	中層	ワンルーム	20㎡〜	76,000円	3,455円/㎡
2016年3月	中層	1R	20㎡〜	76,000円	3,455円/㎡
2016年3月	中層	1R	25㎡〜	85,000円	3,036円/㎡
2016年1月	低層	1R	25㎡〜	85,000円	3,036円/㎡
2015年9月	中層	1R	25㎡〜	85,000円	3,036円/㎡
2015年8月	高層	1R	20㎡〜	75,000円	3,650円/㎡
2015年7月	低層	1R	25㎡〜	85,000円	3,036円/㎡
2015年7月	低層	1R	20㎡〜	75,000円	3,409円/㎡
2015年7月	中層	1R	20㎡〜	75,000円	3,409円/㎡
2015年7月	高層	1R	20㎡〜	75,000円	3,409円/㎡
2014年12月	高層	1R	20㎡〜	75,000円	3,409円/㎡
2014年12月	高層	1R	20㎡〜	75,000円	3,650円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。