ストークマンション高輪２番館
東京都港区高輪2丁目11-9 | 築43年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
243.4万円/㎡
レンジ
219.1〜267.8万円/㎡
市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×0.822
補正係数 ×0.822
代表面積 101.98㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 2659件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の32%・25件）で、平均18,288万円です。４ＬＤＫが最も高く平均31,297万円、１Ｒは平均2,553万円です。
２ＬＤＫ
12,289万
18件
３ＬＤＫ
18,288万
25件
１ＤＫ
5,254万
3件
１ＬＤＫ
9,837万
21件
１Ｒ
2,553万
2件
１Ｋ
2,844万
4件
２ＤＫ
6,075万
2件
４ＬＤＫ
31,297万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 18件 | 12,289万 | 5,300万 | 21,894万 |
| ３ＬＤＫ | 25件 | 18,288万 | 7,178万 | 33,419万 |
| １ＤＫ | 3件 | 5,254万 | 1,800万 | 9,067万 |
| １ＬＤＫ | 21件 | 9,837万 | 7,378万 | 13,635万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,553万 | 1,932万 | 3,173万 |
| １Ｋ | 4件 | 2,844万 | 2,187万 | 3,400万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 6,075万 | 5,795万 | 6,354万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 31,297万 | 29,383万 | 33,211万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区高輪2丁目11-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-09（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 41.18m² ～ 134.99m² |
| 分譲会社 | 三和建物 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 鈴与三和建物 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
泉岳寺駅
京急本線 / 都営浅草線
🚉
徒歩7分
高輪ゲートウェイ駅
JR山手線 / JR京浜東北線
🚉
徒歩14分
品川駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / 京急本線
学区情報
小学校
区立高輪台小学校
中学校
区立高松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ストークマンション高輪２番館 | 1983 | 15戸 | 147.4万 | 19,900万 |
| 高輪グランドパームス | 1971 | 125戸 | 148.8万 | 8,980万 |
| 高輪グリーンマンション | 1970 | 39戸 | 99.6万 | 3,280万 |
| サニー高輪 | 1979 | 14戸 | 82.9万 | 2,580万 |
| 高輪ヒルズ | 1973 | 65戸 | 151.1万 | 22,800万 |
| コープ高輪車坂 | 1970 | - | - | - |
| アヴァンツァーレ高輪 | 2002 | 21戸 | 146.1万 | 2,980万 |
| ルーブル泉岳寺 | 2013 | 46戸 | - | - |
| シーブリーズタワーズ | 1977 | 29戸 | 121.1万 | 4,480万 |
| 秀和第2高輪レジデンス | 1977 | - | - | - |
| 第3弥生コーポ | 1969 | - | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 117.5万 | 117.5万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 低層 | 4LDK | 130㎡〜 | 19,900万 | 147.42万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 11,980万 | 117.48万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 11,980万 | 117.48万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 11,980万 | 117.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。