ロイヤルシーズン六本木檜町公園
東京都港区赤坂9丁目2-18 | 築7年 | 13戸
売買㎡単価の推移
440万370万300万230万
20202021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の229万/㎡から2025年は405.6万/㎡へ、5年間で77.1%上昇しました（年平均+15.4%）。直近3年では51.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
156万118万80万42万4万
20202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の621,733円から2024年には653,333円へ、5.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
338.8万円/㎡
レンジ
288.0〜389.6万円/㎡
市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×1.144
補正係数 ×1.144
代表面積 55.76㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 2659件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
20,045万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 20,045万 | 17,413万 | 23,684万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区赤坂9丁目2-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-11（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 35.75m² ～ 113.73m² |
| 分譲会社 | 末長企画 |
| 施工会社 | 末長組 |
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
🚉
徒歩7分
乃木坂駅
東京メトロ千代田線
🚉
徒歩8分
赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
港区立赤坂小学校
中学校
港区立赤坂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルシーズン六本木檜町公園 | 2019 | 13戸 | 405.6万 | 30,800万 |
| 赤坂桧町公園アーバンライフ | 1972 | - | - | - |
| セザール赤坂檜町公園 | 1999 | 91戸 | - | - |
| 秀和赤坂レジデンシャルホテル | 1971 | - | - | - |
| ライネスハイム赤坂 | 1980 | - | - | - |
| パークマンション六本木 | 2009 | 24戸 | 602.3万 | 73,000万 |
| ミッドガーデン赤坂氷川 | 2013 | - | - | - |
| プラウド赤坂氷川町 | 2007 | 16戸 | 174.8万 | 22,400万 |
| カルム第二赤坂 | 1978 | 26戸 | 110.8万 | 3,480万 |
| ユニロイヤル赤坂 | 2001 | 18戸 | 127.9万 | 6,500万 |
| ピアース乃木坂 | 2004 | 57戸 | 158.9万 | 4,280万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 229.0万 | 272.5万 | 268.7万 | 262.6万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 75㎡〜 | 30,800万 | 405.64万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 14,800万 | 265.43万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 14,480万 | 259.69万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 14,980万 | 268.66万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 14,980万 | 268.66万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 14,980万 | 268.66万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 16,300万 | 292.33万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 14,300万 | 256.46万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 14,980万 | 268.66万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 11,800万 | 215.29万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 14,300万 | 256.46万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 11,800万 | 215.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（34件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の59%）で、平均月額857,500円。2LDKなら月額857,500円が相場です。
1K
223,000〜330,000円
255,286円
2LDK
410,000〜1,380,000円
857,500円
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
20〜30万
12件
30万以上
22件
全 34 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 35㎡〜 | 270,000円 | 7,221円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 805,000円 | 9,943円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 885,000円 | 10,931円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 860,000円 | 10,678円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 35㎡〜 | 223,000円 | 6,236円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 35㎡〜 | 243,000円 | 6,795円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 35㎡〜 | 263,000円 | 7,034円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 35㎡〜 | 245,000円 | 6,851円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 100㎡〜 | 1,220,000円 | 12,084円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 2LDK | 110㎡〜 | 1,380,000円 | 12,134円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 860,000円 | 10,623円/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 2LDK | 110㎡〜 | 1,380,000円 | 12,134円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1K | 35㎡〜 | 223,000円 | 6,236円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 430,000円 | 5,622円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 35㎡〜 | 223,000円 | 6,236円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 410,000円 | 5,360円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 430,000円 | 5,622円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 805,000円 | 9,995円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 35㎡〜 | 243,000円 | 6,499円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 100㎡〜 | 1,105,000円 | 10,945円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1K | 35㎡〜 | 223,000円 | 6,236円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 565,000円 | 7,677円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1K | 35㎡〜 | 243,000円 | 6,499円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 100㎡〜 | 1,165,000円 | 11,539円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1K | 35㎡〜 | 255,000円 | 7,131円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 650,000円 | 8,831円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1K | 35㎡〜 | 275,000円 | 7,355円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 885,000円 | 10,988円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 885,000円 | 10,931円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 740,000円 | 10,054円/㎡ |
他 4 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。