マスターズホーム白金
東京都港区白金台2丁目6-17 | 築44年 | 13戸
売買㎡単価の推移
250万190万130万70万
2014201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の71.4万/㎡から2025年は225万/㎡へ、11年間で215.4%上昇しました（年平均+19.6%）。直近3年では42.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
227.5万円/㎡
レンジ
193.4〜261.6万円/㎡
市区町村ベースライン 297.0万円/㎡
補正係数 ×0.766
補正係数 ×0.766
代表面積 110.21㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 2476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均23,650万円です。3LDKが最も高く平均23,650万円、2LDKは平均20,335万円です。
2LDK
20,335万
3件
3LDK
23,650万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 20,335万 | 12,816万 | 24,094万 |
| 3LDK | 9件 | 23,650万 | 17,318万 | 28,009万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金台2丁目6-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 56.83m² ～ 183.78m² |
| 分譲会社 | フワ建設 |
| 施工会社 | フワ建設 |
| 管理会社 | グローブシップ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
高輪台駅
都営浅草線
🚉
徒歩7分
白金台駅
東京メトロ南北線 / 都営三田線
学区情報
小学校
白金小学校
中学校
高松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マスターズホーム白金 | 1982 | 13戸 | 225.0万 | 24,800万 |
| アビテ白金台 | 2000 | 25戸 | 189.8万 | 12,990万 |
| ビーインズ白金台 | 1989 | 3戸 | - | - |
| ディアナコート白金台 | 2000 | 15戸 | 155.3万 | 9,990万 |
| サンビューハイツ高輪台 | 1981 | 14戸 | 134.8万 | 9,790万 |
| アトラス白金台レジデンス | 2024 | 44戸 | 261.1万 | 18,280万 |
| コンフォートサウス白金台 | 2024 | 14戸 | - | - |
| 白金台テラス | 1977 | 10戸 | 54.2万 | 4,480万 |
| シティハウス高輪ヒルトップ | 2012 | 34戸 | 233.6万 | 13,480万 |
| 高輪ザ・レジデンステラス棟 | 2005 | 88戸 | 232.4万 | 10,080万 |
| 高輪長マンション | 1970 | 10戸 | 104.8万 | 9,800万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
1件
1億以上
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 114.3万 | 109.3万 | 170.6万 | 225.0万 | 225.0万 |
| 2LDK | 71.3万 | 87.3万 | - | - | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 110㎡〜 | 24,800万 | 225.03万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 110㎡〜 | 24,800万 | 225.03万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 110㎡〜 | 24,800万 | 225.03万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 110㎡〜 | 24,800万 | 225.03万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 110㎡〜 | 18,800万 | 170.59万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 4LDK | 170㎡〜 | 22,500万 | 131.78万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 110㎡〜 | 18,800万 | 170.59万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 110㎡〜 | 11,500万 | 104.35万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 110㎡〜 | 12,600万 | 114.33万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 110㎡〜 | 12,600万 | 114.33万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 7,180万 | 87.25万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 175㎡〜 | 12,800万 | 73.05万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 180㎡〜 | 12,800万 | 69.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。