ディアナコート白金台
東京都港区白金台2丁目8-4 | 築26年 | 15戸
最新データ
2021年9月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は155.3万円。周辺エリア平均（165.6万円）より6.2%低く、港区全体の平均（170.4万円）より8.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
180万150万120万90万
2015201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の97.6万/㎡から2021年は146.1万/㎡へ、6年間で49.6%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の70%・7件）で、平均12,223万円です。2LDKが最も高く平均14,242万円、1SLDKは平均12,223万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
7件 |
12,223万 |
11,149万 |
13,071万 |
| 2LDK |
3件 |
14,242万 |
13,071万 |
15,189万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金台2丁目8-4 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.33m² ～ 102.54m² |
|---|
| 分譲会社 | モリモト |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
五反田駅
JR山手線 / 東急池上線 / 都営浅草線
徒歩14分
🚉
品川駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / 京急本線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ディアナコート白金台 |
2000 |
15戸 |
155.3万 |
9,990万 |
| アトラス白金台レジデンス |
2024 |
44戸 |
261.1万 |
18,280万 |
| 白金台テラス |
1977 |
10戸 |
54.2万 |
4,480万 |
| ビーインズ白金台 |
1989 |
3戸 |
- |
- |
| マスターズホーム白金 |
1982 |
13戸 |
225.0万 |
24,800万 |
| アビテ白金台 |
2000 |
25戸 |
189.8万 |
12,990万 |
| メイクスデザイン白金台 |
2000 |
47戸 |
121.3万 |
2,690万 |
| アクサス白金台 |
2014 |
25戸 |
163.7万 |
4,180万 |
| サンビューハイツ高輪台 |
1981 |
14戸 |
134.8万 |
9,790万 |
| 菱和パレス白金台 |
1998 |
17戸 |
219.7万 |
13,980万 |
| トゥール高輪 |
1995 |
17戸 |
120.3万 |
8,800万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
- |
145.8万 |
- |
159.2万 |
| 1SLDK |
97.6万 |
135.0万 |
130.8万 |
119.7万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
9,990万 |
155.35万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
10,490万 |
163.12万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
7,700万 |
119.74万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
8,200万 |
127.51万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
7,980万 |
134.05万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
8,680万 |
134.98万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
8,680万 |
145.81万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
7,980万 |
124.09万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
8,680万 |
145.81万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
97.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。