サンビューハイツ高輪台
東京都港区白金台2丁目5-12 | 築45年 | 14戸
最新データ
2026年3月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は134.8万円。周辺エリア平均（165.6万円）より18.6%低く、港区全体の平均（170.4万円）より20.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万40万
2014201820252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の66.3万/㎡から2026年は134.8万/㎡へ、12年間で103.2%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では95.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
8,030万 |
5,638万 |
10,490万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金台2丁目5-12 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.01m² ～ 72.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 大日成建設 |
|---|
| 施工会社 | 大日成建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の27%を占めます。次いで1億以上が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
66.3万 |
- |
144.4万 |
134.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
9,790万 |
134.76万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
9,790万 |
134.76万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
10,490万 |
144.4万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
10,490万 |
144.4万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,480万 |
68.88万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
59.82万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,380万 |
63.59万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,995万 |
55.45万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,995万 |
57.94万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,180万 |
78.64万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,380万 |
82.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。