高輪長マンション
東京都港区高輪3丁目4-9 | 築56年 | 10戸
最新データ
2025年2月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は104.8万円。周辺エリア平均（141.5万円）より25.9%低く、港区全体の平均（170.4万円）より38.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の28%・35件）で、平均9,058万円です。３ＬＤＫが最も高く平均16,648万円、１Ｒは平均2,246万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
18件 |
2,895万 |
1,448万 |
5,647万 |
| ３ＬＤＫ |
28件 |
16,648万 |
3,227万 |
118,885万 |
| １ＬＤＫ |
24件 |
5,673万 |
3,346万 |
10,922万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
7,210万 |
5,020万 |
9,412万 |
| ２ＬＤＫ |
35件 |
9,058万 |
4,954万 |
18,071万 |
| １Ｒ |
7件 |
2,246万 |
1,464万 |
3,765万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
5件 |
7,529万 |
5,873万 |
9,600万 |
| ２Ｋ |
2件 |
3,746万 |
3,727万 |
3,765万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区高輪3丁目4-9 |
|---|
| 築年月 | 1970年11月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
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| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 91.41m² ～ 93.51m² |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
五反田駅
JR山手線 / 東急池上線 / 都営浅草線
徒歩15分
🚉
高輪ゲートウェイ駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
60.4万 |
- |
104.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
9,800万 |
104.81万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,780万 |
74.17万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
5,499万 |
58.81万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
5,790万 |
61.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。