ヴィラテラッセ白金台
東京都港区白金台3丁目2-28 | 築26年 | 20戸
売買㎡単価の推移
180万150万120万90万
20092012201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の115.5万/㎡から2020年は120.1万/㎡へ、11年間で3.9%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 42件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
309.7万円/㎡
レンジ
278.8〜340.7万円/㎡
市区町村ベースライン 297.0万円/㎡
補正係数 ×1.043
補正係数 ×1.043
代表面積 78.96㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 2476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の80%・8件）で、平均17,097万円です。3LDKが最も高く平均21,022万円、2LDKは平均17,097万円です。
2LDK
17,097万
8件
3LDK
21,022万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 17,097万 | 13,523万 | 26,353万 |
| 3LDK | 2件 | 21,022万 | 19,858万 | 22,185万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金台3丁目2-28 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 58.75m² ～ 106.19m² |
| 分譲会社 | 鹿島建設 フォーユー |
| 施工会社 | 鹿島建設 守谷商会 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
白金台駅
東京メトロ南北線 / 都営三田線
🚉
徒歩11分
高輪台駅
都営浅草線
学区情報
小学校
区立白金小学校
中学校
区立高松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラテラッセ白金台 | 2000 | 20戸 | 120.1万 | 9,480万 |
| 白金台パークマンション | 1989 | 7戸 | - | - |
| パークハウス芝白金台 | 1998 | 58戸 | 232.6万 | 21,800万 |
| 白金台シャスター | 1975 | 12戸 | 130.8万 | 12,800万 |
| プレミスト白金台 | 2017 | 34戸 | 243.6万 | 21,980万 |
| コンフォートサウス白金台 | 2024 | 14戸 | - | - |
| サンビューハイツ高輪台 | 1981 | 14戸 | 134.8万 | 9,790万 |
| 白金台ローヤルコーポ | 1978 | 74戸 | 128.3万 | 7,200万 |
| グランフォルム白金日吉坂 | 1989 | 15戸 | 224.3万 | 41,000万 |
| クオリティハウス白金台 | 1993 | 23戸 | 185.2万 | 26,500万 |
| プラウド白金台三丁目 | 2015 | 84戸 | 273.2万 | 22,000万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1億以上が4件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
5件
1億以上
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2013 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 100.4万 | 118.6万 | 91.8万 | 132.1万 | - | 130.8万 | 120.1万 |
| 3LDK | 115.5万 | - | - | - | - | 126.0万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 9,480万 | 120.07万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 8,980万 | 113.73万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 8,980万 | 113.73万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2LDK | 105㎡〜 | 17,500万 | 164.8万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 12,000万 | 126.01万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2LDK | 95㎡〜 | 12,580万 | 132.11万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 7,250万 | 91.82万/㎡ |
| 2012年2月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 8,800万 | 118.62万/㎡ |
| 2011年11月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 6,580万 | 100.39万/㎡ |
| 2009年12月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 11,000万 | 115.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。