プラウド白金台三丁目

東京都港区白金台3丁目6-16 | 築11年 | 84戸

推定相場

プラウド白金台三丁目

売買㎡単価の推移

300万250万200万150万

20162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の188.2万/㎡から2024年は273.2万/㎡へ、8年間で45.2%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では46.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・19件）で、平均21,648万円です。2LDKが最も高く平均21,648万円、2SLDKは平均19,088万円です。

2LDK

19件

21,648万

2SLDK

2件

19,088万

3LDK

8件

19,773万

3SLDK

4件

21,103万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	19件	21,648万	16,087万	28,235万
2SLDK	2件	19,088万	19,088万	19,088万
3LDK	8件	19,773万	17,471万	21,430万
3SLDK	4件	21,103万	18,822万	26,622万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は177.7万円で、1-2階（176.4万円）と比べて1.3万円（+0.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

176.4万/㎡

15件

3階以上

177.7万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都港区白金台3丁目6-16
築年月	2015年7月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	84戸
専有面積	70.00m² ～ 100.83m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	竹中工務店
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	定期借地権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

白金台駅

東京メトロ南北線 / 都営三田線

徒歩3分

🚉

高輪台駅

都営浅草線

徒歩10分

🚉

目黒駅

JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線

徒歩15分

学区情報

小学校

港区立白金小学校

中学校

港区立高松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラウド白金台三丁目	2015	84戸	273.2万	22,000万
芝白金団地	1964	192戸	182.2万	12,580万
芝白金団地１号棟	1964	96戸	-	-
芝白金団地２号棟	1964	95戸	-	-
白金台ローヤルコーポ	1978	74戸	128.3万	7,200万
サルート白金台	1978	6戸	79.2万	5,980万
芝白金団地4号棟	1964	-	-	-
ロイヤルシーズン白金台	2017	19戸	337.9万	27,980万
芝白金団地3号棟	1964	-	182.2万	12,580万
パークハウス芝白金台	1998	58戸	232.6万	21,800万
ハイクレスト白金台	1982	57戸	196.9万	12,880万

売買データ分析（33件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
2LDK	184.2万	169.0万	160.2万	182.3万	176.8万	178.3万	207.2万	273.2万
3LDK	152.6万	145.8万	-	-	178.4万	199.7万	-	-
3SLDK	-	-	-	164.7万	161.6万	196.4万	-	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	高層	2LDK	80㎡〜	22,000万	273.23万/㎡
2023年10月	低層	2LDK	70㎡〜	14,500万	207.15万/㎡
2022年9月	低層	2LDK	85㎡〜	13,900万	162.67万/㎡
2022年4月	低層	2LDK	85㎡〜	13,900万	162.67万/㎡
2022年3月	低層	2LDK	70㎡〜	13,500万	192.23万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	70㎡〜	14,990万	202.82万/㎡
2022年12月	低層	2LDK	70㎡〜	14,500万	195.45万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	80㎡〜	15,800万	196.57万/㎡
2022年10月	低層	3SLDK	100㎡〜	19,800万	196.38万/㎡
2021年8月	低層	2LDK	85㎡〜	15,800万	184.91万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	80㎡〜	14,800万	184.02万/㎡
2021年7月	低層	2LDK	90㎡〜	16,800万	185.43万/㎡
2021年5月	低層	2LDK	70㎡〜	12,480万	177.71万/㎡
2021年1月	中層	3SLDK	80㎡〜	12,999万	161.62万/㎡
2021年12月	低層	2LDK	70㎡〜	11,110万	158.2万/㎡
2021年10月	低層	2LDK	70㎡〜	12,480万	177.71万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	80㎡〜	13,900万	172.83万/㎡
2020年8月	中層	3SLDK	80㎡〜	13,500万	167.85万/㎡
2020年12月	中層	2LDK	90㎡〜	16,500万	182.29万/㎡
2020年11月	中層	3SLDK	80㎡〜	12,999万	161.62万/㎡
2019年2月	高層	2LDK	80㎡〜	12,900万	160.22万/㎡
2018年9月	中層	2SLDK	80㎡〜	11,800万	146.72万/㎡
2018年6月	中層	2SLDK	80㎡〜	11,800万	146.72万/㎡
2018年4月	中層	2LDK	80㎡〜	13,300万	165.37万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	70㎡〜	10,800万	145.85万/㎡
2018年11月	高層	2LDK	80㎡〜	13,900万	172.63万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	70㎡〜	11,200万	151.25万/㎡
2017年5月	高層	2LDK	80㎡〜	16,500万	204.92万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	70㎡〜	11,200万	151.25万/㎡
2017年2月	高層	3LDK	80㎡〜	12,500万	155.42万/㎡
2017年2月	中層	2LDK	90㎡〜	14,800万	163.51万/㎡
2016年11月	高層	2LDK	80㎡〜	16,500万	204.92万/㎡
2016年10月	中層	2LDK	85㎡〜	15,000万	171.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。