芝白金団地3号棟
東京都港区白金台3丁目12-3 | 築62年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
173.8万円/㎡
レンジ
147.8〜199.9万円/㎡
市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×0.587
補正係数 ×0.587
代表面積 69.03㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 2659件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・2件）で、平均15,215万円です。2LDKが最も高く平均15,215万円、２ＬＤＫは平均6,032万円です。
２ＬＤＫ
6,032万
2件
2LDK
15,215万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 6,032万 | 3,306万 | 8,758万 |
| 2LDK | 2件 | 15,215万 | 14,257万 | 16,173万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区白金台3丁目12-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1964-03（築62年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 施工会社 | 日本住宅公団 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
白金台駅
東京メトロ南北線 / 都営三田線
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徒歩8分
高輪台駅
都営浅草線
学区情報
小学校
白金小学校
中学校
高松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 芝白金団地3号棟 | 1964 | - | 182.2万 | 12,580万 |
| 芝白金団地 | 1964 | 192戸 | 182.2万 | 12,580万 |
| 芝白金団地１号棟 | 1964 | 96戸 | - | - |
| 芝白金団地4号棟 | 1964 | - | - | - |
| 芝白金団地２号棟 | 1964 | 95戸 | - | - |
| 白金今里アパート２号棟 | 1962 | 20戸 | 76.3万 | 3,980万 |
| 白金今里アパート | 1962 | 40戸 | 108.3万 | 5,650万 |
| 白金今里アパート１号館 | 1962 | 24戸 | 108.3万 | 5,650万 |
| 朝日エンブレム白金南 | 1995 | 19戸 | 180.1万 | 12,800万 |
| ロイヤルシーズン白金台 | 2017 | 19戸 | 337.9万 | 27,980万 |
| メゾンヴェール白金台 | 2006 | 39戸 | 177.4万 | 11,800万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 12,580万 | 182.24万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 14,270万 | 206.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。