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白金今里アパート

東京都港区白金台3丁目13-1、2 | 築64年 | 40戸

推定相場
白金今里アパート
最新データ
2023年6月
売買7件 / 賃貸31件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は108.3万円。周辺エリア平均（174.9万円）より38.1%低く、港区全体の平均（170.4万円）より36.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万50万
2017201920222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の76.3万/㎡から2023年は110.2万/㎡へ、6年間で44.5%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では67.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

24万20万16万12万8万
20132017201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の114,500円から2024年には189,000円へ、65.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の56%・5件）で、平均7,353万円です。1LDKが最も高く平均7,353万円、3Kは平均6,001万円です。
２ＬＤＫ
2件
6,011万
1LDK
5件
7,353万
3K
2件
6,001万
間取り件数平均価格最低最高
２ＬＤＫ 2件 6,011万 3,294万 8,727万
1LDK 5件 7,353万 6,586万 8,040万
3K 2件 6,001万 5,256万 6,746万

物件概要

所在地東京都港区白金台3丁目13-1、2
築年月1962年5月（築64年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数40戸
専有面積52.18m² ～ 65.39m²
施工会社鹿島建設
管理会社王子不動産
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
白金台駅
東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩4分
🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩12分

学区情報

小学校
白金小学校
中学校
高松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
白金今里アパート 1962 40戸 108.3万 5,650万
白金今里アパート１号館 1962 24戸 108.3万 5,650万
白金今里アパート２号棟 1962 20戸 76.3万 3,980万
メゾンヴェール白金台 2006 39戸 177.4万 11,800万
芝白金団地3号棟 1964 - 182.2万 12,580万
芝白金団地 1964 192戸 182.2万 12,580万
芝白金団地１号棟 1964 96戸 - -
芝白金団地4号棟 1964 - - -
朝日エンブレム白金南 1995 19戸 180.1万 12,800万
芝白金団地２号棟 1964 95戸 - -
ロイヤルシーズン白金台 2017 19戸 337.9万 27,980万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201920222023
1LDK 76.3万 - 114.6万 110.2万
全 7 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年6月 低層 1LDK 50㎡〜 5,950万 114.03万/㎡
2023年10月 低層 1LDK 50㎡〜 5,650万 108.28万/㎡
2023年10月 低層 1LDK 50㎡〜 5,650万 108.28万/㎡
2022年7月 低層 1LDK 50㎡〜 5,980万 114.61万/㎡
2019年9月 低層 3K 65㎡〜 4,480万 68.52万/㎡
2019年4月 低層 3K 55㎡〜 3,490万 63.44万/㎡
2017年10月 中層 1LDK 50㎡〜 3,980万 76.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の48%）で、平均月額157,067円。3DKなら月額152,667円が相場です。
1LDK
157,067円
110,000〜189,000円
2DK
168,111円
105,000〜220,000円
2LDK
188,750円
179,000〜218,000円
3DK
152,667円
148,000〜160,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
9件
15〜20万
20件
20〜30万
2件
全 31 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 低層 1LDK 50㎡〜 170,000円 3,258円/㎡
2024年7月 低層 1LDK 50㎡〜 170,000円 3,257円/㎡
2024年4月 低層 1LDK 50㎡〜 185,000円 3,545円/㎡
2024年4月 低層 1LDK 50㎡〜 180,000円 3,448円/㎡
2024年3月 中層 2LDK 65㎡〜 218,000円 3,334円/㎡
2024年2月 中層 2DK 50㎡〜 220,000円 4,216円/㎡
2024年2月 低層 1LDK 50㎡〜 180,000円 3,450円/㎡
2023年9月 低層 2DK 50㎡〜 148,000円 2,836円/㎡
2023年8月 低層 1LDK 50㎡〜 170,000円 3,258円/㎡
2023年7月 低層 2DK 50㎡〜 180,000円 3,450円/㎡
2023年6月 中層 2DK 50㎡〜 105,000円 2,012円/㎡
2023年6月 低層 1LDK 50㎡〜 180,000円 3,450円/㎡
2023年6月 低層 1LDK 50㎡〜 189,000円 3,622円/㎡
2023年5月 中層 2DK 50㎡〜 180,000円 3,450円/㎡
2023年11月 低層 2DK 50㎡〜 140,000円 2,683円/㎡
2023年11月 中層 2DK 50㎡〜 190,000円 3,641円/㎡
2021年6月 低層 1LDK 50㎡〜 160,000円 3,066円/㎡
2021年6月 中層 2DK 50㎡〜 170,000円 3,258円/㎡
2021年5月 中層 2DK 50㎡〜 180,000円 3,450円/㎡
2020年6月 低層 3DK 50㎡〜 148,000円 2,697円/㎡
2020年4月 低層 3DK 50㎡〜 150,000円 2,734円/㎡
2020年12月 低層 1LDK 50㎡〜 155,000円 2,971円/㎡
2019年3月 中層 2LDK 65㎡〜 179,000円 2,737円/㎡
2018年9月 高層 2LDK 65㎡〜 179,000円 2,737円/㎡
2018年9月 中層 2LDK 65㎡〜 179,000円 2,737円/㎡
2017年12月 低層 1LDK 50㎡〜 149,000円 2,856円/㎡
2017年11月 低層 3DK 55㎡〜 160,000円 2,908円/㎡
2016年8月 低層 1LDK 50㎡〜 120,000円 2,300円/㎡
2016年7月 低層 1LDK 50㎡〜 119,000円 2,281円/㎡
2013年7月 低層 1LDK 50㎡〜 110,000円 2,108円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。