朝日エンブレム白金南
東京都品川区上大崎1丁目12-22 | 築31年 | 19戸
最新データ
2024年12月
売買15件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は180.1万円。周辺エリア平均（174.9万円）を3.0%上回って、品川区全体の平均（117.0万円）を53.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
200万160万120万80万
20142016201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の74.2万/㎡から2024年は180.1万/㎡へ、10年間で142.8%上昇しました（年平均+14.3%）。直近3年では46.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均9,438万円です。2LDKが最も高く平均10,540万円、1LDKは平均5,175万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
5,175万 |
5,067万 |
5,282万 |
| 2LDK |
3件 |
10,540万 |
7,955万 |
12,222万 |
| 3LDK |
10件 |
9,438万 |
8,028万 |
13,309万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区上大崎1丁目12-22 |
|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.28m² ～ 71.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日建物 |
|---|
| 施工会社 | 辰建設 |
|---|
| 管理会社 | 朝日管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
90.8万 |
99.9万 |
109.3万 |
- |
104.1万 |
123.0万 |
120.5万 |
180.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
95.3万 |
- |
- |
149.8万 |
- |
| 1LDK |
- |
87.2万 |
- |
100.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
12,800万 |
180.08万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
11,000万 |
154.76万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,680万 |
118.07万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,999万 |
122.97万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
10,300万 |
144.91万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,999万 |
122.97万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,400万 |
104.11万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,280万 |
95.34万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
4,170万 |
100.37万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,980万 |
107.31万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,240万 |
111.3万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,500万 |
99.93万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,600万 |
87.22万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
90.79万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
74.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額250,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
230,000円 |
3,536円/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
250,000円 |
3,723円/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
250,000円 |
3,517円/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
270,000円 |
3,798円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。