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メゾンヴェール白金台

東京都港区白金台3丁目13-15 | 築20年 | 39戸

推定相場
メゾンヴェール白金台
最新データ
2023年8月
売買52件 / 賃貸13件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は177.4万円。周辺エリア平均（174.9万円）を1.4%上回って、港区全体の平均（170.4万円）を4.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

210万170万130万90万
201120142016201820202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の121.7万/㎡から2023年は175.6万/㎡へ、12年間で44.3%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では27.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

47万40万33万26万
2013201620182022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の240,000円から2022年には340,000円へ、41.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の35%・18件）で、平均15,541万円です。3LDKが最も高く平均18,700万円、1LDKは平均14,028万円です。
ー
4件
14,203万
1SLDK
11件
15,402万
1LDK
6件
14,028万
2LDK
18件
15,541万
2SLDK
9件
16,062万
3LDK
4件
18,700万
間取り件数平均価格最低最高
ー 4件 14,203万 14,080万 14,244万
1SLDK 11件 15,402万 13,879万 18,124万
1LDK 6件 14,028万 11,944万 16,690万
2LDK 18件 15,541万 13,500万 17,839万
2SLDK 9件 16,062万 14,203万 17,814万
3LDK 4件 18,700万 17,762万 21,052万

物件概要

所在地東京都港区白金台3丁目13-15
築年月2006年2月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数39戸
専有面積65.52m² ～ 108.08m²
分譲会社王子不動産
施工会社竹中工務店
管理会社王子不動産
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
白金台駅
東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩4分
🚉
高輪台駅
都営浅草線
徒歩9分
🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩11分

学区情報

小学校
港区立白金小学校
中学校
港区立高松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾンヴェール白金台 2006 39戸 177.4万 11,800万
白金今里アパート 1962 40戸 108.3万 5,650万
白金今里アパート１号館 1962 24戸 108.3万 5,650万
白金今里アパート２号棟 1962 20戸 76.3万 3,980万
芝白金団地3号棟 1964 - 182.2万 12,580万
芝白金団地 1964 192戸 182.2万 12,580万
芝白金団地１号棟 1964 96戸 - -
芝白金団地4号棟 1964 - - -
朝日エンブレム白金南 1995 19戸 180.1万 12,800万
白金台グロリアハイツ 1978 91戸 147.2万 6,500万
芝白金団地２号棟 1964 95戸 - -

売買データ分析（52件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1億以上が17件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
32件
1億以上
17件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020222023
2LDK 112.7万 124.0万 125.2万 119.5万 - 138.1万 176.9万 182.7万
1SLDK 106.5万 - - 135.1万 - - 163.7万 161.4万
2SLDK 115.7万 109.8万 112.8万 - - - 158.7万 -
1LDK - 106.5万 - 106.9万 - - 176.9万 -
全 52 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年8月 中層 2LDK 65㎡〜 11,800万 177.39万/㎡
2023年6月 中層 2LDK 65㎡〜 12,500万 187.92万/㎡
2023年1月 低層 1SLDK 80㎡〜 12,980万 161.41万/㎡
2022年9月 低層 1SLDK 65㎡〜 12,000万 183.01万/㎡
2022年8月 中層 2SLDK 75㎡〜 12,480万 156.71万/㎡
2022年5月 低層 1SLDK 80㎡〜 13,480万 167.63万/㎡
2022年5月 中層 2SLDK 75㎡〜 12,800万 160.73万/㎡
2022年2月 低層 1LDK 65㎡〜 11,600万 176.92万/㎡
2022年1月 低層 1SLDK 80㎡〜 10,980万 136.54万/㎡
2022年11月 低層 1SLDK 80㎡〜 13,480万 167.63万/㎡
2022年10月 中層 2LDK 65㎡〜 12,000万 176.94万/㎡
2020年9月 低層 2LDK 65㎡〜 9,180万 140.01万/㎡
2020年11月 低層 2LDK 65㎡〜 9,230万 136.1万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 105㎡〜 13,980万 129.35万/㎡
2018年7月 低層 1SLDK 65㎡〜 8,980万 137.06万/㎡
2018年6月 低層 1SLDK 65㎡〜 8,580万 130.86万/㎡
2018年4月 低層 1SLDK 65㎡〜 9,280万 141.53万/㎡
2018年3月 低層 2LDK 75㎡〜 8,980万 119.52万/㎡
2018年2月 低層 1LDK 80㎡〜 8,600万 106.94万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 90㎡〜 10,980万 121.01万/㎡
2018年11月 低層 1SLDK 65㎡〜 8,580万 130.86万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 90㎡〜 10,980万 121.01万/㎡
2017年7月 中層 2LDK 75㎡〜 10,780万 135.36万/㎡
2017年6月 中層 2LDK 75㎡〜 9,250万 123.11万/㎡
2017年4月 中層 2LDK 65㎡〜 8,280万 124.48万/㎡
2017年4月 中層 2LDK 75㎡〜 8,980万 112.76万/㎡
2017年3月 高層 2LDK 75㎡〜 9,580万 120.3万/㎡
2017年2月 中層 2SLDK 75㎡〜 8,980万 112.76万/㎡
2017年10月 中層 2LDK 75㎡〜 10,780万 135.36万/㎡
2016年8月 高層 2LDK 75㎡〜 10,200万 128.08万/㎡
2016年6月 低層 1LDK 65㎡〜 6,980万 106.45万/㎡
2016年5月 低層 2SLDK 75㎡〜 8,300万 104.23万/㎡
2016年4月 中層 2LDK 75㎡〜 8,900万 118.45万/㎡
2016年12月 中層 2SLDK 75㎡〜 9,180万 115.27万/㎡
2016年12月 高層 2LDK 75㎡〜 9,980万 125.32万/㎡
2016年10月 低層 1LDK 65㎡〜 6,980万 106.45万/㎡
2015年9月 低層 2SLDK 75㎡〜 9,480万 119.04万/㎡
2015年6月 低層 2SLDK 75㎡〜 9,980万 125.32万/㎡
2015年6月 低層 ー 80㎡〜 7,980万 99.23万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 90㎡〜 9,980万 109.99万/㎡
2015年3月 低層 ー 65㎡〜 7,980万 121.71万/㎡
2015年3月 低層 1SLDK 70㎡〜 7,980万 106.45万/㎡
2015年3月 低層 ー 70㎡〜 7,980万 106.45万/㎡
2015年2月 低層 2LDK 80㎡〜 7,980万 99.23万/㎡
2015年12月 低層 2SLDK 75㎡〜 8,300万 104.23万/㎡
2015年12月 中層 2LDK 75㎡〜 9,480万 126.17万/㎡
2015年11月 低層 2SLDK 75㎡〜 9,100万 114.27万/㎡
2014年3月 低層 1SLDK 70㎡〜 7,480万 99.78万/㎡
2014年3月 低層 ー 80㎡〜 7,480万 93.02万/㎡
2014年2月 低層 1LDK 65㎡〜 7,480万 114.08万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（13件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の69%）で、平均月額331,111円。3LDKなら月額412,333円が相場です。
2LDK
331,111円
240,000〜350,000円
3LDK
412,333円
398,000〜440,000円
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
20〜30万
1件
30万以上
12件
全 13 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年3月 低層 2LDK 75㎡〜 350,000円 4,658円/㎡
2022年3月 高層 2LDK 65㎡〜 330,000円 4,961円/㎡
2019年9月 中層 2LDK 75㎡〜 350,000円 4,658円/㎡
2019年3月 低層 2LDK 70㎡〜 350,000円 4,951円/㎡
2018年9月 高層 2LDK 75㎡〜 350,000円 4,658円/㎡
2018年5月 低層 3LDK 90㎡〜 399,000円 4,397円/㎡
2018年3月 低層 3LDK 90㎡〜 440,000円 4,849円/㎡
2018年2月 低層 3LDK 90㎡〜 398,000円 4,386円/㎡
2017年1月 低層 2SLDK 80㎡〜 300,000円 3,676円/㎡
2016年5月 低層 2LDK 75㎡〜 340,000円 4,269円/㎡
2015年4月 低層 2LDK 75㎡〜 320,000円 4,018円/㎡
2015年1月 低層 2LDK 75㎡〜 350,000円 4,395円/㎡
2013年6月 低層 2LDK 65㎡〜 240,000円 3,608円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。