白金今里アパート２号棟（築64年・㎡単価99.2万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

133.7万円/㎡

レンジ

113.6〜153.7万円/㎡

市区町村ベースライン 282.6万円/㎡
補正係数 ×0.473

代表面積 52.18㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 3671件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

２ＬＤＫ

2件

6,032万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	6,032万	3,306万	8,758万

物件概要

所在地	東京都港区白金台3丁目13-2
築年月	1962-05（築64年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
施工会社	鹿島建設
管理方式	日勤
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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目黒駅

JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線

徒歩12分

学区情報

小学校

港区立白金小学校

中学校

港区立高松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（急傾斜地の崩壊）
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
白金今里アパート２号棟	1962	20戸	76.3万	3,980万
白金今里アパート	1962	40戸	108.3万	5,650万
白金今里アパート１号館	1962	24戸	108.3万	5,650万
メゾンヴェール白金台	2006	39戸	177.4万	11,800万
芝白金団地3号棟	1964	-	182.2万	12,580万
芝白金団地	1964	192戸	182.2万	12,580万
芝白金団地１号棟	1964	96戸	-	-
芝白金団地4号棟	1964	-	-	-
芝白金団地２号棟	1964	95戸	-	-
朝日エンブレム白金南	1995	19戸	180.1万	12,800万
ロイヤルシーズン白金台	2017	19戸	337.9万	27,980万

港区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	14.4万円	5,424円	6,322
1DK/1LDK	25.0万円	5,798円	4,586
2K/2DK	20.8万円	4,846円	185
2LDK	42.1万円	6,490円	2,653
3LDK+	68.0万円	6,931円	932

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年10月	中層	1LDK	50㎡〜	3,980万	76.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。