スペースインMA
東京都港区南麻布1丁目17-2 | 築40年 | 8戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万
2017201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の84.9万/㎡から2021年は97.2万/㎡へ、4年間で14.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では32.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の22%・8件）で、平均13,017万円です。３ＬＤＫが最も高く平均27,615万円、１Ｒは平均2,091万円です。
１Ｒ
2,091万
4件
２ＬＤＫ
13,017万
8件
１Ｋ
3,389万
5件
１ＬＤＫ
9,025万
6件
３ＬＤＫ
27,615万
4件
1DK
5,326万
4件
1SDK
4,571万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 4件 | 2,091万 | 963万 | 3,800万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 13,017万 | 7,100万 | 25,972万 |
| １Ｋ | 5件 | 3,389万 | 2,866万 | 3,929万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 9,025万 | 3,358万 | 23,182万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 27,615万 | 21,587万 | 32,867万 |
| 1DK | 4件 | 5,326万 | 5,056万 | 5,431万 |
| 1SDK | 5件 | 4,571万 | 4,058万 | 5,148万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南麻布1丁目17-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-03（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
港区立東町小学校
中学校
港区立六本木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スペースインMA | 1986 | 8戸 | 97.2万 | 3,480万 |
| イクシクス麻布十番 | 1989 | 13戸 | 330.5万 | 37,800万 |
| 麻布十番レジデンス | 2007 | 34戸 | - | - |
| ピアース麻布十番 | 2019 | 41戸 | 292.4万 | 9,280万 |
| ストーク南麻布 | 1989 | 15戸 | 131.1万 | 9,980万 |
| 南麻布ハウス | 1991 | 7戸 | 74.3万 | 13,800万 |
| 麻布ヒルサイドテラス | 1985 | 7戸 | 61.9万 | 9,800万 |
| Ｔフラッツ南麻布 | 2000 | 37戸 | 190.9万 | 13,480万 |
| 南麻布プラザ | 1978 | 12戸 | 130.2万 | 4,800万 |
| 藤和南麻布ホームズ | 1995 | 21戸 | - | - |
| LOVIE麻布十番 | 2017 | 29戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | - | - | 102.5万 | 97.2万 |
| 1SDK | 84.9万 | 73.2万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 3,480万 | 97.24万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 3,670万 | 102.55万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 3,680万 | 102.83万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 3,660万 | 102.27万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 1SDK | 35㎡〜 | 2,680万 | 74.89万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 1SDK | 35㎡〜 | 2,500万 | 69.86万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 1SDK | 35㎡〜 | 2,680万 | 74.89万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1SDK | 35㎡〜 | 3,100万 | 86.62万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 1SDK | 35㎡〜 | 2,980万 | 83.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額50,000円。
1K
50,000〜50,000円
50,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 50,000円 | 3,922円/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 50,000円 | 3,922円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。