ステートリーホームズ元麻布
東京都港区元麻布2丁目11-32 | 築47年 | 5戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
260.7万円/㎡
レンジ
221.6〜299.8万円/㎡
市区町村ベースライン 297.0万円/㎡
補正係数 ×0.878
補正係数 ×0.878
代表面積 212.52㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 2476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・7件）で、平均16,156万円です。4SLDKが最も高く平均53,100万円、１Ｒは平均6,177万円です。
１ＬＤＫ
7,692万
6件
２ＬＤＫ
16,156万
7件
２ＬＤＫ＋Ｓ
18,797万
2件
１Ｒ
6,177万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
12,988万
2件
4SLDK
53,100万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 7,692万 | 5,082万 | 9,557万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 16,156万 | 8,809万 | 35,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 18,797万 | 16,134万 | 21,459万 |
| １Ｒ | 3件 | 6,177万 | 5,647万 | 6,802万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 12,988万 | 11,294万 | 14,682万 |
| 4SLDK | 2件 | 53,100万 | 37,305万 | 68,894万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区元麻布2丁目11-32 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年6月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 196.03m² ～ 253.55m² |
| 分譲会社 | ステートリー・ホームス |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
仙台坂上バス停駅
東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR仙山線 / JR仙石線 / JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 仙台市営地下鉄南北線 / 仙台市営地下鉄東西線
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徒歩11分
麻布十番駅
東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
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徒歩12分
広尾駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
南山小学校
中学校
六本木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステートリーホームズ元麻布 | 1979 | 5戸 | 240.6万 | 61,000万 |
| サンビューハイツ元麻布 | 1979 | 34戸 | 248.9万 | 22,800万 |
| サンビューハイツ第二元麻布 | 1981 | 9戸 | 172.1万 | 23,800万 |
| ファミリオン元麻布 | 1979 | 10戸 | 241.8万 | 24,800万 |
| 西町ハウスアパートメント | 1979 | 5戸 | 83.4万 | 9,980万 |
| プラウド元麻布 | 2010 | 33戸 | 536.0万 | 64,800万 |
| 元麻布クラティオ | 2004 | 16戸 | 317.2万 | 59,000万 |
| 元麻布ヒルズフォレストテラスウエスト | 2002 | 19戸 | 662.3万 | 83,800万 |
| ジャルダン元麻布 | 1979 | 27戸 | 183.7万 | 19,800万 |
| ドムス元麻布 | 1984 | 33戸 | 424.8万 | 59,800万 |
| 六本木ビレッジ | 1973 | 27戸 | 88.9万 | 1,440万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 4SLDK | 102.6万 | - | 240.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 4SLDK | 250㎡〜 | 61,000万 | 240.59万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 195㎡〜 | 24,800万 | 126.52万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 4SLDK | 210㎡〜 | 21,800万 | 102.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4SLDK（全体の100%）で、平均月額1,300,000円。
4SLDK
1,250,000〜1,350,000円
1,300,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 低層 | 4SLDK | 205㎡〜 | 1,250,000円 | 5,990円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4SLDK | 205㎡〜 | 1,350,000円 | 6,469円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。