ファミリオン元麻布

東京都港区元麻布2丁目10-5 | 築47年 | 10戸

推定相場

ファミリオン元麻布

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

227.5万円/㎡

レンジ

193.4〜261.6万円/㎡

市区町村ベースライン 297.0万円/㎡
補正係数 ×0.766

代表面積 102.56㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 2476件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・7件）で、平均16,156万円です。3LDKが最も高く平均22,668万円、１Ｒは平均6,177万円です。

１ＬＤＫ

6件

7,692万

２ＬＤＫ

7件

16,156万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

18,797万

１Ｒ

3件

6,177万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

12,988万

3LDK

3件

22,668万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	6件	7,692万	5,082万	9,557万
２ＬＤＫ	7件	16,156万	8,809万	35,000万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	18,797万	16,134万	21,459万
１Ｒ	3件	6,177万	5,647万	6,802万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	12,988万	11,294万	14,682万
3LDK	3件	22,668万	21,063万	24,094万

物件概要

所在地	東京都港区元麻布2丁目10-5
築年月	1979年2月（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付5階建
総戸数	10戸
専有面積	102.56m² ～ 189.00m²
分譲会社	森ビル
施工会社	安藤建設
管理会社	クラシテ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

麻布十番駅

東京メトロ南北線 / 都営大江戸線

徒歩8分

🚉

広尾駅

東京メトロ日比谷線

徒歩11分

学区情報

小学校

本村小学校

中学校

高陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファミリオン元麻布	1979	10戸	241.8万	24,800万
サンビューハイツ第二元麻布	1981	9戸	172.1万	23,800万
サンビューハイツ元麻布	1979	34戸	248.9万	22,800万
ジャルダン元麻布	1979	27戸	183.7万	19,800万
プラウド元麻布	2010	33戸	536.0万	64,800万
西町ハウスアパートメント	1979	5戸	83.4万	9,980万
ステートリーホームズ元麻布	1979	5戸	240.6万	61,000万
元麻布クラティオ	2004	16戸	317.2万	59,000万
カスタム元麻布	1991	3戸	-	-
アンバサダー麻布	1976	41戸	99.3万	7,980万
麻布三生マンション	1970	24戸	94.7万	7,980万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2025
3LDK	92.7万	119.9万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	低層	2SLDK	100㎡〜	24,800万	241.81万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	100㎡〜	12,800万	124.81万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	100㎡〜	11,800万	115.06万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	135㎡〜	12,800万	92.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年3月	中層	3LDK	135㎡〜	870,000円	6,297円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。