神宮前５丁目パシフィックハイツ
東京都渋谷区神宮前5丁目38-9 | 築25年 | 8戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の46%・40件）で、平均17,420万円です。３ＬＤＫが最も高く平均23,182万円、１Ｋは平均5,806万円です。
２ＬＤＫ
17,420万
40件
１ＬＤＫ
11,876万
17件
１Ｋ
5,806万
10件
３ＬＤＫ
23,182万
13件
１Ｒ
8,612万
3件
１ＤＫ
8,119万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 40件 | 17,420万 | 5,846万 | 34,849万 |
| １ＬＤＫ | 17件 | 11,876万 | 8,286万 | 39,655万 |
| １Ｋ | 10件 | 5,806万 | 2,571万 | 8,774万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 23,182万 | 10,815万 | 38,944万 |
| １Ｒ | 3件 | 8,612万 | 6,779万 | 9,565万 |
| １ＤＫ | 4件 | 8,119万 | 5,304万 | 12,768万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前5丁目38-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-06（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 67.90m² ～ 109.04m² |
| 分譲会社 | メトリック・ホームズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
表参道駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線
学区情報
小学校
渋谷区立神南小学校
中学校
渋谷区立松濤中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 神宮前５丁目パシフィックハイツ | 2001 | 8戸 | - | - |
| 神宮前5丁目ブランシェ | 2002 | - | - | - |
| スカーラ神宮前 | 1992 | 21戸 | 212.8万 | 8,500万 |
| テラサソルヴィーノ神宮前 | 1999 | 4戸 | - | - |
| 美竹コート | 2015 | 61戸 | 192.8万 | 8,950万 |
| ビラ・モデルナB棟 | 1974 | 47戸 | - | - |
| ビラ・モデルナC棟 | 1974 | 69戸 | - | - |
| ビラ・モデルナ | 1974 | 189戸 | 138.1万 | 2,880万 |
| 渋谷アインス | 2002 | 167戸 | 310.0万 | 25,000万 |
| クレアホームズ神宮前 | 1998 | 26戸 | 162.2万 | 13,800万 |
| エクセラージュ神宮前 | 1997 | 15戸 | 255.7万 | 17,900万 |
渋谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.5万円 | 5,187円 | 6,732 |
| 1DK/1LDK | 21.8万円 | 5,588円 | 5,556 |
| 2K/2DK | 18.4万円 | 4,578円 | 346 |
| 2LDK | 35.5万円 | 6,226円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 58.0万円 | 6,133円 | 546 |