テラサソルヴィーノ神宮前（築27年・㎡単価231.7万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・26件）で、平均15,194万円です。３ＬＤＫが最も高く平均68,578万円、１Ｋは平均4,236万円です。

１Ｒ

3件

4,958万

２ＬＤＫ

26件

15,194万

１Ｋ

17件

4,236万

１ＤＫ

5件

5,487万

１ＬＤＫ

11件

10,752万

３ＬＤＫ

4件

68,578万

２ＤＫ

2件

10,332万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	3件	4,958万	2,900万	7,674万
２ＬＤＫ	26件	15,194万	5,900万	28,929万
１Ｋ	17件	4,236万	2,900万	7,674万
１ＤＫ	5件	5,487万	4,000万	6,559万
１ＬＤＫ	11件	10,752万	5,132万	14,286万
３ＬＤＫ	4件	68,578万	11,205万	225,466万
２ＤＫ	2件	10,332万	4,752万	15,911万

物件概要

所在地	東京都渋谷区渋谷1丁目20-7
築年月	1999-12（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	4戸
専有面積	108.63m² ～ 145.26m²
分譲会社	堺産業
施工会社	小松建設工業
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

渋谷駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線

徒歩11分

学区情報

小学校

渋谷区立神南小学校

中学校

渋谷区立松濤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
テラサソルヴィーノ神宮前	1999	4戸	-	-
渋谷アインス	2002	167戸	310.0万	25,000万
神宮前5丁目ブランシェ	2002	-	-	-
青山パークタワー	2003	314戸	573.8万	107,000万
神宮前５丁目パシフィックハイツ	2001	8戸	-	-
渋谷スカイレジテル	1978	-	-	-
渋谷スカイレジテル	1978	-	-	-
クレアホームズ神宮前	1998	26戸	162.2万	13,800万
ビラ・モデルナB棟	1974	47戸	-	-
ビラ・モデルナC棟	1974	69戸	-	-
ビラ・モデルナ	1974	189戸	138.1万	2,880万

渋谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	12.5万円	5,187円	6,732
1DK/1LDK	21.8万円	5,588円	5,556
2K/2DK	18.4万円	4,578円	346
2LDK	35.5万円	6,226円	1,770
3LDK+	58.0万円	6,133円	546