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日神パレステージ清瀬けやき通り

東京都清瀬市上清戸1丁目9-24 | 築22年 | 27戸

推定相場
日神パレステージ清瀬けやき通り
最新データ
2023年6月
売買43件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は39.2万円。周辺エリア平均（32.7万円）を19.7%上回って、清瀬市全体の平均（31.9万円）を23.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
200920122015201820212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.3万/㎡から2023年は41.5万/㎡へ、14年間で0.3%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では18.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・30件）で、平均3,494万円です。4LDKが最も高く平均5,006万円、2SLDKは平均3,063万円です。
2SLDK
2件
3,063万
2LDK
8件
3,380万
3LDK
30件
3,494万
4LDK
3件
5,006万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 3,063万 3,063万 3,063万
2LDK 8件 3,380万 2,453万 4,063万
3LDK 30件 3,494万 2,259万 4,486万
4LDK 3件 5,006万 4,776万 5,223万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は43.1万円で、1-3階（40.5万円）と比べて2.6万円（+6.4%）高くなっています。
1-3階
40.5万/㎡
33件
4-7階
43.1万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地東京都清瀬市上清戸1丁目9-24
築年月2004年8月（築22年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数27戸
専有面積55.20m² ～ 92.70m²
分譲会社日神不動産
施工会社中野建設 菊池建設
管理会社日神管財
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
清瀬駅
西武池袋線
徒歩6分

学区情報

小学校
清瀬第十小学校
中学校
清瀬第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
日神パレステージ清瀬けやき通り 2004 27戸 39.2万 2,580万
清瀬グリーンハイツ 1983 21戸 38.5万 1,880万
メゾン第２清瀬 1983 13戸 20.5万 890万
清瀬パークホームズ 1999 95戸 62.9万 4,080万
サニーコート清瀬けやき通り 2004 55戸 60.5万 4,380万
クリオ清瀬元町 2016 63戸 71.5万 4,380万
サンクレイドル清瀬 2013 40戸 68.4万 4,180万
ウイングヒルズ清瀬元町 2000 19戸 37.3万 2,380万
エスタ清瀬 1985 33戸 42.4万 700万
エクセレントシティ清瀬ステーションリンク 2021 60戸 83.9万 5,500万
清瀬エメラルドハイツ 1981 10戸 20.6万 790万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
34件
3,000〜4,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222023
3LDK 37.2万 47.4万 36.5万 35.4万 40.9万 50.9万 45.7万 41.5万
2LDK 39.5万 - - - - - - -
4LDK - - - - - - - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 42.23万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.27万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.19万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.19万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,550万 45.68万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,698万 50.88万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,400万 36.46万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,990万 45.42万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.64万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 36.15万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,430万 36.91万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 36.15万/㎡
2017年8月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,680万 40.71万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 75㎡〜 3,680万 47.36万/㎡
2017年10月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,680万 40.71万/㎡
2016年7月 低層 2LDK 55㎡〜 2,180万 39.5万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,890万 37.19万/㎡
2015年5月 低層 3LDK 75㎡〜 2,890万 37.19万/㎡
2015年4月 中層 2LDK 55㎡〜 2,330万 42.22万/㎡
2015年11月 中層 2LDK 55㎡〜 2,330万 42.22万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,890万 37.19万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 75㎡〜 3,090万 39.76万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,490万 37.82万/㎡
2014年4月 低層 2LDK 65㎡〜 2,880万 43.75万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,600万 39.49万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 75㎡〜 3,190万 41.05万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,090万 39.76万/㎡
2013年7月 高層 4LDK 90㎡〜 3,680万 39.7万/㎡
2013年2月 高層 4LDK 90㎡〜 3,830万 41.32万/㎡
2012年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,799万 42.52万/㎡
2012年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,799万 42.52万/㎡
2012年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,880万 43.75万/㎡
2012年12月 高層 4LDK 90㎡〜 3,980万 42.94万/㎡
2011年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 42.23万/㎡
2011年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.71万/㎡
2011年12月 低層 2LDK 55㎡〜 2,280万 41.31万/㎡
2011年11月 低層 2LDK 55㎡〜 2,480万 44.93万/㎡
2010年7月 低層 2LDK 55㎡〜 2,480万 44.93万/㎡
2010年3月 低層 2LDK 55㎡〜 2,500万 45.3万/㎡
2010年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,460万 37.37万/㎡
2009年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,800万 42.53万/㎡
2009年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.27万/㎡
2009年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,385万 36.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。