クリオ清瀬元町

東京都清瀬市元町2丁目1 | 築10年 | 63戸

推定相場

クリオ清瀬元町

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の60.3万/㎡から2025年は63.7万/㎡へ、9年間で5.7%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・30件）で、平均4,074万円です。2LDKが最も高く平均4,309万円、1LDKは平均3,275万円です。

1SLDK

9件

3,733万

1LDK

3件

3,275万

2LDK

10件

4,309万

3LDK

30件

4,074万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	9件	3,733万	3,417万	4,353万
1LDK	3件	3,275万	2,786万	3,953万
2LDK	10件	4,309万	3,488万	5,978万
3LDK	30件	4,074万	2,814万	5,220万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は61.5万円で、1-3階（56.3万円）と比べて5.2万円（+9.2%）高くなっています。

1-3階

56.3万/㎡

35件

4-7階

61万/㎡

16件

8階以上

61.5万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +5.2万/㎡

物件概要

所在地	東京都清瀬市元町2丁目1
築年月	2016年8月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	63戸
専有面積	54.70m² ～ 74.70m²
分譲会社	明和地所
施工会社	加賀田組
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

清瀬駅

西武池袋線

徒歩6分

学区情報

小学校

第十小学校

中学校

清瀬第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ清瀬元町	2016	63戸	71.5万	4,380万
ウイングヒルズ清瀬元町	2000	19戸	37.3万	2,380万
清瀬エメラルドハイツ	1981	10戸	20.6万	790万
エクセレントシティ清瀬ステーションリンク	2021	60戸	83.9万	5,500万
清瀬スカイマンション	1984	42戸	34.9万	2,280万
エスタ清瀬	1985	33戸	42.4万	700万
マンション清瀬	1989	9戸	43.5万	2,480万
コンフォール清瀬駅前	1998	44戸	62.0万	3,999万
日神パレステージ清瀬けやき通り	2004	27戸	39.2万	2,580万
サンクレイドル清瀬	2013	40戸	68.4万	4,180万
清瀬グリーンハイツ	1983	21戸	38.5万	1,880万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

35件

4,000〜5,000万

11件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	57.8万	54.9万	-	61.8万	-	72.4万	60.0万	56.0万
3LDK	-	51.0万	56.1万	57.7万	55.5万	57.1万	-	71.5万
1SLDK	-	-	-	-	-	-	65.1万	-

全 55 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	3〜4階	2LDK	70㎡〜	4,180万	55.96万/㎡
2025年12月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	4,380万	71.46万/㎡
2024年7月	3〜4階	2LDK	70㎡〜	4,480万	59.98万/㎡
2024年5月	3〜4階	1SLDK	60㎡〜	3,990万	65.09万/㎡
2024年4月	1〜2階	2SLDK	60㎡〜	3,490万	56.94万/㎡
2024年2月	1〜2階	3SSLDK	70㎡〜	3,950万	53.75万/㎡
2024年1月	3〜4階	1SLDK	60㎡〜	3,990万	65.09万/㎡
2023年6月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,380万	56.06万/㎡
2023年6月	3〜4階	2LDK	70㎡〜	5,380万	72.03万/㎡
2023年4月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,500万	58.05万/㎡
2023年2月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	3,980万	72.77万/㎡
2022年6月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	3,580万	58.41万/㎡
2022年6月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,890万	57.89万/㎡
2022年1月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.07万/㎡
2021年9月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,880万	63.3万/㎡
2021年7月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	4,090万	60.87万/㎡
2021年6月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.43万/㎡
2021年6月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	4,280万	58.24万/㎡
2021年4月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,680万	53.73万/㎡
2021年4月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	3,380万	61.8万/㎡
2021年4月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	4,480万	60.96万/㎡
2021年1月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,200万	52.21万/㎡
2021年1月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	4,090万	60.87万/㎡
2021年1月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.11万/㎡
2021年12月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.43万/㎡
2021年12月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,990万	59.38万/㎡
2021年10月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,780万	61.67万/㎡
2020年9月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	3,780万	61.14万/㎡
2020年7月	1〜2階	1LDK	50㎡〜	3,280万	59.97万/㎡
2020年7月	9〜10階	1LDK	60㎡〜	4,200万	68.52万/㎡
2020年7月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,990万	49.59万/㎡
2020年6月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,750万	51.02万/㎡
2020年6月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	3,780万	61.14万/㎡
2020年4月	1〜2階	1LDK	50㎡〜	2,960万	54.12万/㎡
2020年11月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.07万/㎡
2020年11月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.11万/㎡
2020年10月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,980万	61.75万/㎡
2019年7月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	3,190万	58.32万/㎡
2019年6月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,750万	51.02万/㎡
2019年4月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,750万	51.02万/㎡
2019年2月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	2,990万	54.67万/㎡
2019年2月	3〜4階	2LDK	65㎡〜	3,480万	51.79万/㎡
2019年12月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,750万	51.02万/㎡
2018年8月	3〜4階	ー	65㎡〜	3,680万	54.77万/㎡
2018年7月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	2,990万	54.67万/㎡
2018年5月	3〜4階	2LDK	65㎡〜	4,100万	61.02万/㎡
2017年6月	3〜4階	1SLDK	50㎡〜	2,990万	54.67万/㎡
2017年6月	1〜2階	1SLDK	50㎡〜	2,990万	54.67万/㎡
2017年4月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	4,350万	63.74万/㎡
2017年3月	3〜4階	1SLDK	50㎡〜	3,100万	56.68万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。