ログ永代橋

東京都江東区永代1丁目15-2 | 築10年 | 56戸

推定相場

ログ永代橋

賃料の推移

15万13万11万9万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の108,482円から2025年には119,238円へ、9.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の56%・9件）で、平均4,023万円です。１ＬＤＫが最も高く平均5,267万円、１Ｋは平均4,023万円です。

１Ｋ

9件

4,023万

１ＬＤＫ

5件

5,267万

2件

4,215万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	9件	4,023万	3,044万	5,200万
１ＬＤＫ	5件	5,267万	4,657万	5,571万
1K	2件	4,215万	3,679万	4,750万

物件概要

所在地	東京都江東区永代1丁目15-2
築年月	2016-08（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	56戸
分譲会社	9GATES
施工会社	住協建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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門前仲町駅

東京メトロ東西線 / 都営大江戸線

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JR京葉線 / 東京メトロ日比谷線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線) / 広電９号線(白島線)

徒歩15分

学区情報

小学校

江東区立明治小学校

中学校

江東区立深川第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ログ永代橋	2016	56戸	121.4万	3,160万
ジーベック門前仲町	2011	44戸	123.2万	2,680万
ハーモニーレジデンス門前仲町	2013	65戸	144.4万	3,680万
不二荘ビル	1973	-	-	-
エクシム門前仲町	2005	36戸	105.5万	2,980万
シーフォルム門前仲町	2020	36戸	-	-
リリーベル門前仲町サーモス	2003	33戸	146.0万	10,980万
日興パレス永代	1982	-	-	-
ガーラプレシャス門前仲町	2015	113戸	-	-
コンシェリア門前仲町クロッシア	2019	57戸	152.4万	3,900万
ディアクオーレ門前仲町リバーサイド	2002	19戸	75.8万	5,790万

江東区の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	11.3万円	4,493円	7,398
1DK/1LDK	15.2万円	4,741円	5,292
2K/2DK	12.9万円	3,943円	867
2LDK	24.3万円	4,546円	1,528
3LDK+	27.7万円	3,842円	874

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2023
1K	119.0万	121.4万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	4〜6階	1K	25㎡〜	3,160万	121.36万/㎡
2018年1月	4〜6階	1K	25㎡〜	3,100万	119.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（280件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額107,996円。

107,996円

94,000〜138,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

26件

10〜15万

254件

全 280 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	10〜12階	1K	25㎡〜	116,000円	4,358円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	135,000円	5,184円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	105,000円	4,368円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	105,000円	4,038円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	105,000円	4,032円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	130,000円	4,884円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	130,000円	4,958円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	122,000円	4,685円/㎡
2025年5月	1〜3階	1K	25㎡〜	122,000円	4,725円/㎡
2025年5月	10〜12階	1K	25㎡〜	122,000円	4,725円/㎡
2025年5月	10〜12階	1K	25㎡〜	122,000円	4,583円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	122,000円	4,583円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	115,000円	4,454円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	25㎡〜	120,000円	4,508円/㎡
2025年1月	10〜12階	1K	25㎡〜	109,000円	4,186円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	25㎡〜	119,000円	4,538円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	25㎡〜	114,000円	4,415円/㎡
2025年12月	7〜9階	1K	25㎡〜	138,000円	5,263円/㎡
2025年11月	10〜12階	1K	25㎡〜	117,000円	4,531円/㎡
2025年11月	10〜12階	1K	25㎡〜	118,000円	4,570円/㎡
2025年11月	10〜12階	1K	25㎡〜	118,000円	4,570円/㎡
2024年9月	7〜9階	1K	25㎡〜	111,000円	4,170円/㎡
2024年9月	7〜9階	1K	25㎡〜	110,000円	4,132円/㎡
2024年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	107,000円	4,109円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	109,000円	4,186円/㎡
2024年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	107,000円	4,144円/㎡
2024年7月	10〜12階	1K	25㎡〜	106,000円	4,105円/㎡
2024年7月	10〜12階	1K	25㎡〜	111,000円	4,263円/㎡
2024年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	106,000円	4,043円/㎡
2024年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	109,000円	4,095円/㎡

他 250 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。