シーフォルム森下駅前
東京都江東区森下1丁目18-1 | 築6年 | 29戸
賃料の推移
13万12万11万10万
20202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は110,773〜114,429円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の71%・5件）で、平均4,842万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,842万円、１ＤＫは平均4,235万円です。
１ＤＫ
4,235万
2件
１ＬＤＫ
4,842万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 2件 | 4,235万 | 4,004万 | 4,466万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 4,842万 | 4,215万 | 5,314万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区森下1丁目18-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年6月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 分譲会社 | シーラ |
| 施工会社 | 三崎組 風越建設 |
| 管理会社 | シーラ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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都営新宿線
学区情報
小学校
江東区立八名川小学校
中学校
江東区立深川第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーフォルム森下駅前 | 2020 | 29戸 | - | - |
| アンビシャスマンション東京シティ | 2005 | 23戸 | 89.6万 | 5,480万 |
| ガリシア森下エストゥディオ３ | 2017 | 34戸 | 129.6万 | 3,580万 |
| メインステージ森下 | 2007 | 71戸 | 109.0万 | 2,590万 |
| メイクスデザイン森下 | 2020 | 54戸 | 139.2万 | 3,680万 |
| 泰地マンション森下 | 1989 | 7戸 | - | - |
| アクサス森下Ｓｔａ | 2010 | 48戸 | 124.1万 | 2,690万 |
| ウィルレーナ森下 | 2020 | 42戸 | 176.6万 | 5,890万 |
| ライオンズステーションプラザ森下 | 2000 | 35戸 | 76.8万 | 4,230万 |
| 両国ニューハイツみふね | 1978 | 22戸 | 67.8万 | 2,490万 |
| スターロワイヤル森下 | 2004 | 24戸 | 84.8万 | 4,980万 |
賃貸データ分析（59件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額112,941円。
1DK
102,500〜119,000円
112,941円
全 59 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7〜8階 | 1DK | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,607円/㎡ |
| 2024年7月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,336円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜8階 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,454円/㎡ |
| 2024年5月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 111,500円 | 4,327円/㎡ |
| 2024年5月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,424円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜8階 | 1DK | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,394円/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,377円/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,377円/㎡ |
| 2024年3月 | 9〜10階 | 1DK | 25㎡〜 | 116,500円 | 4,521円/㎡ |
| 2024年1月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 115,500円 | 4,473円/㎡ |
| 2024年1月 | 9〜10階 | 1DK | 25㎡〜 | 115,500円 | 4,473円/㎡ |
| 2024年1月 | 9〜10階 | 1DK | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,394円/㎡ |
| 2024年1月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,452円/㎡ |
| 2024年1月 | 9〜10階 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,452円/㎡ |
| 2023年8月 | 9〜10階 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,454円/㎡ |
| 2023年5月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 111,500円 | 4,318円/㎡ |
| 2023年5月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,462円/㎡ |
| 2023年5月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 111,500円 | 4,327円/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜2階 | 1DK | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,299円/㎡ |
| 2023年4月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,377円/㎡ |
| 2023年12月 | 9〜10階 | 1DK | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,618円/㎡ |
| 2023年12月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,454円/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜8階 | 1DK | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,607円/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜8階 | 1DK | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,618円/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜8階 | 1DK | 25㎡〜 | 116,500円 | 4,521円/㎡ |
| 2022年9月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 104,500円 | 4,046円/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜8階 | 1DK | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,394円/㎡ |
| 2022年9月 | 9〜10階 | 1DK | 25㎡〜 | 114,500円 | 4,433円/㎡ |
| 2022年6月 | 5〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 112,500円 | 4,355円/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜8階 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,462円/㎡ |
他 29 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。