ガーラグランディ深川住吉
東京都江東区扇橋2丁目24-5 | 築4年 | 74戸
賃料の推移
11万10万9万8万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は92,833〜94,857円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・12件）で、平均10,119万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,119万円、１Ｋは平均3,833万円です。
２ＬＤＫ
8,592万
10件
１Ｋ
3,833万
2件
３ＬＤＫ
10,119万
12件
１ＬＤＫ
5,701万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 8,592万 | 6,206万 | 12,000万 |
| １Ｋ | 2件 | 3,833万 | 3,200万 | 4,466万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 10,119万 | 8,956万 | 12,000万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 5,701万 | 4,536万 | 7,776万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区扇橋2丁目24-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年12月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 分譲会社 | FJネクストホールディングス |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
住吉駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 三角線（あまくさみすみ線） / 東京メトロ半蔵門線 / 阪神本線 / 都営新宿線 / 阪堺電軌上町線 / 阪堺電軌阪堺線 / 六甲ライナー / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
学区情報
小学校
江東区小学校学区
中学校
江東区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラグランディ深川住吉 | 2022 | 74戸 | - | - |
| ハイズ住吉 | 2019 | 32戸 | 119.3万 | 3,050万 |
| ライズコート住吉 | 2013 | 34戸 | 99.4万 | 2,550万 |
| 扇橋タウンマンション | 1980 | 22戸 | 56.1万 | 1,980万 |
| ハイツ扇橋 | 1979 | 23戸 | 55.2万 | 1,780万 |
| コスモ住吉扇橋 | 1998 | 141戸 | 123.3万 | 7,980万 |
| ヴィッラルニカ | 2020 | 12戸 | 176.7万 | 42,000万 |
| アクサス深川住吉 | 2013 | 33戸 | 91.7万 | 2,320万 |
| ガーラシティ深川扇橋 | 2009 | 36戸 | 100.3万 | 2,150万 |
| プレールドゥーク住吉３ | 2014 | 29戸 | 87.2万 | 2,300万 |
| ジオ深川住吉 | 2018 | 191戸 | 217.2万 | 17,480万 |
賃貸データ分析（89件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の93%）で、平均月額93,729円。2Kなら月額93,729円が相場です。
1DK
90,500〜95,000円
92,000円
2K
89,000〜99,000円
93,729円
全 89 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,842円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,802円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,763円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,606円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,606円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,685円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,724円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,606円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,544円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,842円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 2K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,763円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 2K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,685円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,695円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,704円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,508円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,763円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,507円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,861円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,744円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 2K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,724円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,724円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,724円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,802円/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,544円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 2K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,567円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 2K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,567円/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,822円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 2K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,763円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 2K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,646円/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,724円/㎡ |
他 59 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。