ログ門前仲町
東京都江東区古石場2丁目1-6 | 築8年 | 29戸
賃料の推移
15万13万11万9万
2018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の99,750円から2025年には123,923円へ、24.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
254.5万円/㎡
レンジ
190.9〜318.1万円/㎡
市区町村ベースライン 158.1万円/㎡
補正係数 ×1.610
補正係数 ×1.610
代表面積 25.39㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1486件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の58%・7件）で、平均4,449万円です。１Ｋが最も高く平均4,449万円、1Kは平均3,577万円です。
１Ｋ
4,449万
7件
1K
3,577万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 7件 | 4,449万 | 3,500万 | 6,596万 |
| 1K | 5件 | 3,577万 | 3,464万 | 3,633万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区古石場2丁目1-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年6月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 分譲会社 | 9GATES |
| 管理会社 | FANTAS technology |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
越中島駅
JR京葉線
🚉
徒歩7分
門前仲町駅
東京メトロ東西線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
江東区立平久小学校
中学校
江東区立深川第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ログ門前仲町 | 2018 | 29戸 | 126.8万 | 3,220万 |
| 門前仲町ハイム | 1983 | 56戸 | 80.4万 | 6,280万 |
| ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド | 1999 | 122戸 | 97.3万 | 6,200万 |
| プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン | 2003 | 62戸 | 103.0万 | 7,000万 |
| ヴェレーナグラン門前仲町 | 2023 | 77戸 | 191.6万 | 12,590万 |
| サンライズ江東 | 1973 | 24戸 | 56.7万 | 980万 |
| レジデンシャル門前仲町 | 2012 | 25戸 | 99.3万 | 6,480万 |
| 牡丹町住宅 | 1972 | 128戸 | 70.6万 | 4,180万 |
| シティガーデン門前仲町 | 2003 | 29戸 | 94.8万 | 2,390万 |
| 仲町コーポラス | 1974 | 14戸 | 76.4万 | 4,980万 |
| レガリス門前仲町 | 2016 | 25戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 3,220万 | 126.83万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 3,170万 | 121.79万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 3,070万 | 136.51万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 3,220万 | 126.83万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 3,170万 | 121.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（68件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額105,985円。
1K
92,000〜136,000円
105,985円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
26件
10〜15万
42件
全 68 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 128,000円 | 4,917円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 131,000円 | 5,159円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 4,994円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,418円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 35㎡〜 | 115,000円 | 3,192円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,508円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,506円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,232円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,923円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 133,000円 | 5,211円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 136,000円 | 5,329円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 5,002円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 133,000円 | 6,650円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,193円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,979円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,999円 | 4,310円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,226円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,310円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,310円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,310円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,428円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,312円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,310円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,254円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,899円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,879円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,879円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,765円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,879円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,765円/㎡ |
他 38 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。