ガーラヴィスタ水天宮前
東京都江東区佐賀1丁目11-1 | 築6年 | 43戸
賃料の推移
12万11万10万9万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は104,708〜105,833円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・5件）で、平均11,081万円です。２ＬＤＫが最も高く平均12,480万円、１Ｋは平均3,998万円です。
１Ｒ
4,908万
2件
１Ｋ
3,998万
3件
３ＬＤＫ
11,081万
5件
２ＬＤＫ
12,480万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 2件 | 4,908万 | 4,200万 | 5,616万 |
| １Ｋ | 3件 | 3,998万 | 3,498万 | 4,597万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 11,081万 | 10,238万 | 12,000万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 12,480万 | 12,000万 | 12,960万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区佐賀1丁目11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年4月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | ウラタ |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
水天宮前駅
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門前仲町駅
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東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ東西線
学区情報
小学校
江東区小学校学区
中学校
江東区立深川第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラヴィスタ水天宮前 | 2020 | 43戸 | - | - |
| アルテシモ リュクス | 2019 | 32戸 | - | - |
| 東海永代ハイツ | 1974 | 17戸 | 54.9万 | 1,580万 |
| パークリュクス門前仲町ｍｏｎｏ | 2012 | 34戸 | 122.8万 | 3,280万 |
| スカイコート門前仲町 | 2005 | 28戸 | 129.1万 | 2,950万 |
| パークホームズ門前仲町リバーイースト | 2004 | 72戸 | 139.4万 | 9,980万 |
| リリーベル門前仲町サーモス | 2003 | 33戸 | 146.0万 | 10,980万 |
| コンシェリア門前仲町ＲｉｖｅｒＳｉｄｅ | 2013 | 33戸 | 106.5万 | 2,800万 |
| メインステージ水天宮前 | 2019 | 105戸 | 119.3万 | 3,180万 |
| イトーピア東京リバーサイドテラス | 2006 | 63戸 | 95.6万 | 5,480万 |
| コンシェリア門前仲町 | 2008 | 61戸 | 123.4万 | 2,250万 |
賃貸データ分析（89件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の78%）で、平均月額105,290円。2Kなら月額105,290円が相場です。
1DK
102,000〜110,000円
105,425円
2K
101,000〜112,500円
105,290円
全 89 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,044円/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,044円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜8階 | 2K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,199円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜8階 | 2K | 25㎡〜 | 107,500円 | 4,180円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜8階 | 2K | 25㎡〜 | 106,500円 | 4,141円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜2階 | 2K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,083円/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,277円/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,083円/㎡ |
| 2024年8月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 104,500円 | 4,063円/㎡ |
| 2024年8月 | 9〜10階 | 2K | 25㎡〜 | 104,500円 | 4,063円/㎡ |
| 2024年7月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,044円/㎡ |
| 2024年7月 | 3〜4階 | 1DK | 25㎡〜 | 103,500円 | 4,024円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜8階 | 1DK | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,160円/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | 2K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,180円/㎡ |
| 2024年4月 | 9〜10階 | 2K | 25㎡〜 | 106,500円 | 4,122円/㎡ |
| 2024年4月 | 9〜10階 | 2K | 25㎡〜 | 107,500円 | 4,160円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 2K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,199円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜2階 | 2K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,966円/㎡ |
| 2024年1月 | 5〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,063円/㎡ |
| 2024年12月 | 5〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,199円/㎡ |
| 2023年8月 | 9〜10階 | 2K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,257円/㎡ |
| 2023年8月 | 3〜4階 | 2K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,277円/㎡ |
| 2023年8月 | 9〜10階 | 2K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,277円/㎡ |
| 2023年8月 | 3〜4階 | 2K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,005円/㎡ |
| 2023年7月 | 3〜4階 | 2K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,063円/㎡ |
| 2023年7月 | 3〜4階 | 2K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,025円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜2階 | 2K | 25㎡〜 | 102,500円 | 3,985円/㎡ |
| 2023年6月 | 5〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 102,500円 | 3,985円/㎡ |
| 2023年5月 | 3〜4階 | 2K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,160円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜2階 | 2K | 25㎡〜 | 103,500円 | 4,005円/㎡ |
他 59 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。