レーベンハイム亀戸シャリテ
東京都江東区亀戸6丁目22-3 | 築22年 | 36戸
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
200920112013201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の57.2万/㎡から2025年は115.1万/㎡へ、16年間で101.3%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では26.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 69件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
157.1万円/㎡
レンジ
141.4〜172.8万円/㎡
市区町村ベースライン 158.8万円/㎡
補正係数 ×0.989
補正係数 ×0.989
代表面積 70.13㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1599件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の41%・9件）で、平均7,457万円です。3LDKが最も高く平均8,761万円、1SLDKは平均6,827万円です。
1SLDK
6,827万
2件
2LDK
7,457万
9件
2SLDK
7,949万
4件
3LDK
8,761万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 6,827万 | 6,827万 | 6,827万 |
| 2LDK | 9件 | 7,457万 | 6,211万 | 8,946万 |
| 2SLDK | 4件 | 7,949万 | 6,926万 | 8,946万 |
| 3LDK | 7件 | 8,761万 | 7,978万 | 9,984万 |
階数別の㎡単価
1-3階
13件
73.7万/㎡
4-7階
3件
58.1万/㎡
8階以上
7件
68.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸6丁目22-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-10（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 46.74m² ～ 95.84m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
🚉
徒歩10分
西大島駅
都営新宿線
学区情報
小学校
第二亀戸小学校
中学校
第三亀戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム亀戸シャリテ | 2004 | 36戸 | 115.1万 | 6,780万 |
| ハーモニーレジデンス亀戸EAST TOKYO | 2019 | 24戸 | 101.0万 | 2,590万 |
| 藤和亀戸南公園コープ | 1982 | 34戸 | 70.6万 | 4,999万 |
| リアルテ亀戸 | 2011 | 58戸 | 95.5万 | 2,470万 |
| プレールドゥーク亀戸４ | 2013 | 39戸 | 79.5万 | 2,020万 |
| ヴェラハイツ亀戸 | 1978 | 40戸 | 67.1万 | 4,680万 |
| ブライトスクエア | 1999 | - | - | - |
| ドミール三友 | 1991 | - | - | - |
| クローバー亀戸 | 2005 | 22戸 | 107.6万 | 5,490万 |
| プラウドタワー亀戸クロスゲートタワー | 2022 | - | - | - |
| ジェノヴィア亀戸 | 2008 | 28戸 | 93.6万 | 2,050万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.8万 | 55.3万 | 63.9万 | 65.6万 | - | - | - | 115.1万 |
| 3LDK | 57.2万 | - | - | - | - | 91.1万 | - | - |
| 2SLDK | - | - | 63.9万 | - | 74.7万 | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,780万 | 115.08万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 6,280万 | 106.59万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 6,280万 | 106.59万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,499万 | 91.1万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,499万 | 91.1万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 72.61万/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 76.82万/㎡ |
| 2018年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 65.61万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,570万 | 65.17万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,570万 | 65.17万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,390万 | 62.6万/㎡ |
| 2014年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,390万 | 62.6万/㎡ |
| 2013年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 49.17万/㎡ |
| 2013年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 57.37万/㎡ |
| 2013年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 59.41万/㎡ |
| 2012年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 62.46万/㎡ |
| 2012年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.89万/㎡ |
| 2012年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.76万/㎡ |
| 2012年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 51.05万/㎡ |
| 2012年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 49.17万/㎡ |
| 2011年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 66.74万/㎡ |
| 2010年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 57.24万/㎡ |
| 2009年11月 | 10〜11階 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,480万 | 57.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。