清新中央ハイツ９号棟

東京都江戸川区清新町1丁目1-9 | 築40年 | 19戸

推定相場

清新中央ハイツ９号棟

売買㎡単価の推移

60万50万40万

20242025

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の28%・11件）で、平均4,767万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,767万円、１ＬＤＫは平均2,628万円です。

５ＬＤＫ

3件

4,712万

２ＬＤＫ

10件

3,410万

３ＬＤＫ

8件

3,745万

４ＬＤＫ

11件

4,767万

１ＬＤＫ

2件

2,628万

2LDK

3件

3,347万

3LDK

2件

3,932万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
５ＬＤＫ	3件	4,712万	4,100万	5,200万
２ＬＤＫ	10件	3,410万	2,838万	3,851万
３ＬＤＫ	8件	3,745万	1,600万	4,626万
４ＬＤＫ	11件	4,767万	4,181万	6,203万
１ＬＤＫ	2件	2,628万	1,787万	3,469万
2LDK	3件	3,347万	3,280万	3,480万
3LDK	2件	3,932万	3,680万	4,184万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は51.3万円で、1-2階（43.5万円）と比べて7.8万円（+17.9%）高くなっています。

1-2階

43.5万/㎡

2件

3階以上

51.3万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +7.8万/㎡

物件概要

所在地	東京都江戸川区清新町1丁目1-9
築年月	1986年7月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	19戸
専有面積	57.17m² ～ 96.20m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	三井建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西葛西駅

東京メトロ東西線

徒歩13分

学区情報

小学校

江戸川区立清新ふたば小学校

中学校

江戸川区立清新第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
清新中央ハイツ９号棟	1986	19戸	50.3万	3,280万
清新中央ハイツ８号棟	1986	19戸	41.7万	1,800万
清新中央ハイツ１０号棟	1986	24戸	-	-
清新南ハイツ１０号棟	1986	24戸	-	-
清新南ハイツ１１号棟	1985	91戸	57.7万	5,380万
清新中央ハイツ６号棟	1985	176戸	73.5万	4,198万
清新南ハイツ１８号棟	1985	121戸	43.3万	3,280万
清新中央ハイツ５号棟	1986	24戸	60.1万	5,200万
清新南ハイツ1-12号棟	1984	149戸	72.6万	5,480万
清新南ハイツ１４号棟	1984	28戸	39.5万	3,480万
清新南ハイツ１７号棟	1985	76戸	66.5万	5,980万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
3LDK	45.2万	41.8万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	3LDK	85㎡〜	3,680万	41.81万/㎡
2025年6月	高層	2LDK	65㎡〜	3,280万	50.31万/㎡
2025年3月	高層	2LDK	65㎡〜	3,480万	53.38万/㎡
2025年12月	高層	2LDK	65㎡〜	3,280万	50.31万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	85㎡〜	3,980万	45.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。