幸町マンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

16万13万10万7万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の74,333円から2025年には111,714円へ、50.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の28%・7件）で、平均1,352万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,336万円、１Ｒは平均1,162万円です。

１Ｒ

5件

1,162万

１ＤＫ

3件

1,754万

２ＤＫ

4件

2,719万

１ＬＤＫ

4件

2,757万

１Ｋ

7件

1,352万

３ＬＤＫ

2件

4,336万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	5件	1,162万	956万	1,375万
１ＤＫ	3件	1,754万	1,500万	2,138万
２ＤＫ	4件	2,719万	1,909万	3,077万
１ＬＤＫ	4件	2,757万	1,375万	3,750万
１Ｋ	7件	1,352万	720万	1,909万
３ＬＤＫ	2件	4,336万	4,010万	4,661万

物件概要

所在地	東京都板橋区幸町21-9
築年月	1990年2月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	10戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大山駅

JR指宿枕崎線 / 東武東上線

徒歩8分

🚉

要町駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩18分

学区情報

小学校

板橋区立板橋第十小学校

中学校

板橋区立板橋第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
幸町マンション	1990	10戸	-	-
レヴィーガ大山	2008	57戸	64.0万	2,600万
レクセルマンション要町	1999	35戸	65.4万	3,980万
グラントゥルース大山幸町	2009	24戸	82.7万	1,830万
ランドステージ大山	2004	30戸	76.7万	5,480万
カーサ大山幸町	1991	25戸	77.7万	3,290万
南町マンション	1968	7戸	62.6万	2,780万
ライオンズマンション大山幸町	1989	55戸	79.4万	3,300万
クラスタ大山	2016	20戸	93.1万	2,400万
幸町コーポビアネーズ	1977	31戸	57.6万	1,980万
アトラス大山	1985	26戸	54.0万	1,880万

賃貸データ分析（36件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の69%）で、平均月額74,040円。3DKなら月額125,000円が相場です。

1DK

78,333円

74,000〜87,000円

2K

74,040円

69,000〜82,000円

3DK

125,000円

105,000〜145,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

26件

8〜10万

3件

10〜15万

7件

全 36 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	低層	1DK	25㎡〜	74,000円	2,643円/㎡
2025年7月	低層	2K	25㎡〜	74,000円	2,552円/㎡
2025年5月	中層	3DK	40㎡〜	135,000円	3,140円/㎡
2025年4月	低層	3DK	40㎡〜	135,000円	3,140円/㎡
2025年3月	中層	3DK	40㎡〜	145,000円	3,372円/㎡
2025年3月	低層	3DK	40㎡〜	145,000円	3,372円/㎡
2025年2月	低層	1DK	25㎡〜	74,000円	2,643円/㎡
2024年3月	中層	2K	30㎡〜	82,000円	2,674円/㎡
2023年4月	低層	2K	25㎡〜	74,000円	2,552円/㎡
2023年3月	中層	3DK	40㎡〜	105,000円	2,442円/㎡
2023年2月	低層	2K	25㎡〜	72,000円	2,667円/㎡
2023年11月	中層	2K	25㎡〜	78,000円	2,690円/㎡
2022年8月	低層	2K	25㎡〜	72,000円	2,667円/㎡
2022年7月	中層	2K	25㎡〜	74,000円	2,643円/㎡
2022年6月	中層	2K	30㎡〜	82,000円	2,674円/㎡
2022年6月	低層	2K	25㎡〜	74,000円	2,552円/㎡
2022年4月	中層	1DK	30㎡〜	87,000円	2,837円/㎡
2022年2月	中層	2K	25㎡〜	74,000円	2,552円/㎡
2021年8月	低層	2K	25㎡〜	70,000円	2,500円/㎡
2021年4月	低層	2K	25㎡〜	74,000円	2,643円/㎡
2020年7月	低層	2K	25㎡〜	74,000円	2,552円/㎡
2020年11月	低層	1LDK	25㎡〜	69,000円	2,379円/㎡
2019年4月	低層	2K	25㎡〜	74,000円	2,552円/㎡
2018年5月	中層	2K	25㎡〜	74,000円	2,643円/㎡
2018年5月	中層	2K	25㎡〜	74,000円	2,552円/㎡
2018年4月	中層	2K	25㎡〜	72,000円	2,483円/㎡
2018年12月	中層	3DK	40㎡〜	105,000円	2,442円/㎡
2018年11月	中層	2K	25㎡〜	78,000円	2,690円/㎡
2017年6月	低層	2K	25㎡〜	71,000円	2,536円/㎡
2017年6月	低層	2K	25㎡〜	69,000円	2,464円/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。