マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›板橋区›カーサ大山幸町

カーサ大山幸町

東京都板橋区幸町1-8 | 築35年 | 25戸

推定相場
カーサ大山幸町
最新データ
2024年1月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は77.7万円。周辺エリア平均（73.6万円）を5.6%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）を10.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万
2014202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の51.5万/㎡から2024年は77.7万/㎡へ、10年間で51.0%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では24.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・5件）で、平均4,902万円です。3LDKが最も高く平均4,968万円、3DKは平均3,505万円です。
1LDK
4件
3,634万
2LDK
5件
4,902万
3DK
2件
3,505万
3LDK
2件
4,968万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 3,634万 3,266万 3,915万
2LDK 5件 4,902万 4,343万 5,379万
3DK 2件 3,505万 2,659万 4,350万
3LDK 2件 4,968万 4,446万 5,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は70.6万円で、1-3階（64.7万円）と比べて5.9万円（+9.1%）高くなっています。
1-3階
64.7万/㎡
5件
4-7階
70.6万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +5.9万/㎡

物件概要

所在地東京都板橋区幸町1-8
築年月1991年1月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数25戸
専有面積42.34m² ～ 104.87m²
分譲会社須田工務店
施工会社中野組
管理会社キンダイ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大山駅
JR指宿枕崎線 / 東武東上線
徒歩5分

学区情報

小学校
大山小学校
中学校
板橋第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
カーサ大山幸町 1991 25戸 77.7万 3,290万
ランドステージ大山 2004 30戸 76.7万 5,480万
ライオンズマンション大山幸町 1989 55戸 79.4万 3,300万
アトラス大山 1985 26戸 54.0万 1,880万
ガラステージ大山 2005 43戸 96.4万 2,900万
ローヤルハイツ大山 1975 40戸 67.5万 2,980万
メゾーネ大山 1978 24戸 52.1万 2,200万
ライオンズマンション大山第5 1982 23戸 42.1万 4,980万
クラスタ大山 2016 20戸 93.1万 2,400万
幸町コーポビアネーズ 1977 31戸 57.6万 1,980万
レヴィーガ大山 2008 57戸 64.0万 2,600万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201620202021202220232024
1LDK - - - 82.2万 62.3万 82.4万 77.7万
2LDK - - 55.9万 - - 90.9万 -
3LDK - - 57.2万 71.9万 - - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年1月 低層 1LDK 40㎡〜 3,290万 77.71万/㎡
2023年8月 中層 2LDK 55㎡〜 4,980万 89.11万/㎡
2023年7月 低層 1LDK 40㎡〜 3,490万 82.43万/㎡
2023年7月 中層 2LDK 55㎡〜 5,080万 90.9万/㎡
2023年6月 中層 2LDK 55㎡〜 5,180万 92.69万/㎡
2022年10月 中層 1LDK 55㎡〜 3,480万 62.27万/㎡
2021年5月 中層 2DK 40㎡〜 2,480万 58.58万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 65㎡〜 4,880万 71.94万/㎡
2021年10月 中層 1LDK 40㎡〜 3,480万 82.2万/㎡
2020年8月 低層 2LDK 65㎡〜 3,790万 55.87万/㎡
2020年2月 低層 2LDK 65㎡〜 3,790万 55.87万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,880万 57.2万/㎡
2016年6月 中層 3DK 50㎡〜 3,190万 60.74万/㎡
2016年2月 中層 3DK 45㎡〜 1,950万 40.1万/㎡
2014年2月 低層 ー 65㎡〜 3,490万 51.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。