ライオンズマンション大山第5
東京都板橋区大山金井町54-10 | 築44年 | 23戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2015201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の42.4万/㎡から2025年は43万/㎡へ、10年間で1.5%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では5.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の76%・13件）で、平均5,130万円です。4LDKが最も高く平均5,130万円、2DKは平均2,724万円です。
2DK
2,724万
4件
4LDK
5,130万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 4件 | 2,724万 | 2,475万 | 2,984万 |
| 4LDK | 13件 | 5,130万 | 4,353万 | 5,936万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
48.6万/㎡
4-7階
13件
40.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区大山金井町54-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年9月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 32.21m² ～ 118.23m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
大山駅
JR指宿枕崎線 / 東武東上線
学区情報
小学校
板橋第六小学校
中学校
板橋第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大山第5 | 1982 | 23戸 | 42.1万 | 4,980万 |
| ガラステージ大山 | 2005 | 43戸 | 96.4万 | 2,900万 |
| アトラス大山 | 1985 | 26戸 | 54.0万 | 1,880万 |
| ローヤルハイツ大山 | 1975 | 40戸 | 67.5万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション大山幸町 | 1989 | 55戸 | 79.4万 | 3,300万 |
| カーサ大山幸町 | 1991 | 25戸 | 77.7万 | 3,290万 |
| ランドステージ大山 | 2004 | 30戸 | 76.7万 | 5,480万 |
| 大山サンハイツ | 1982 | 40戸 | 91.7万 | 4,580万 |
| メゾーネ大山 | 1978 | 24戸 | 52.1万 | 2,200万 |
| スカイコート板橋大山 | 2015 | 77戸 | 93.5万 | 2,500万 |
| 大山セントラルハイツ | 1979 | 38戸 | 48.1万 | 3,280万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 37.7万 | 32.1万 | 46.4万 | 43.0万 |
| 2DK | 42.4万 | 52.1万 | 41.1万 | - | 59.0万 | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,980万 | 42.13万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 5,180万 | 43.82万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 5,490万 | 46.44万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 5,980万 | 50.58万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,980万 | 42.13万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,799万 | 32.14万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,480万 | 59.01万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,799万 | 40.59万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,799万 | 40.59万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,999万 | 33.83万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,199万 | 35.52万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,799万 | 34.61万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,499万 | 40.98万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,499万 | 38.06万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,980万 | 41.11万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,188万 | 52.06万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,780万 | 42.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 100,000円 | 2,076円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。