セントラルハウス双葉
東京都板橋区双葉町11-12 | 築44年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 71件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
61.6万円/㎡
レンジ
55.4〜67.7万円/㎡
市区町村ベースライン 75.3万円/㎡
補正係数 ×0.817
補正係数 ×0.817
代表面積 55.12㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 884件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
2,627万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,627万 | 2,336万 | 2,918万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区双葉町11-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年10月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 55.12m² ～ 61.85m² |
| 分譲会社 | むさし商事 |
| 施工会社 | 郡峰工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
中板橋駅
東武東上線
学区情報
小学校
中根橋小学校
中学校
板橋第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントラルハウス双葉 | 1982 | 9戸 | 39.5万 | 2,180万 |
| アゼスト中板橋 | 2015 | 46戸 | 97.9万 | 2,520万 |
| 住建第２ハイプレース | 1981 | 8戸 | 27.5万 | 1,580万 |
| フェニックス中板橋弐番館 | 2009 | 30戸 | 111.6万 | 2,300万 |
| セトルコート中板橋 | 1996 | 27戸 | 72.1万 | 4,299万 |
| メイクスデザイン板橋本町２ | 2015 | 30戸 | 104.3万 | 2,710万 |
| セザール板橋双葉町 | 1998 | 20戸 | 62.2万 | 3,790万 |
| モナークマンション中板橋 | 1983 | 28戸 | 76.4万 | 3,780万 |
| サンライズ双葉 | 1980 | 11戸 | 43.4万 | 1,899万 |
| ベルシード中板橋II | 2017 | 29戸 | 102.8万 | 2,600万 |
| ベルシード中板橋 | 2017 | 66戸 | 122.9万 | 3,150万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 |
|---|---|---|
| 2LDK | 45.2万 | 39.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 39.55万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 45.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。