コーラルハイツ南常盤台

東京都板橋区南常盤台2丁目12-7 | 築47年 | 15戸

推定相場

コーラルハイツ南常盤台

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20182019

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

71.0万円/㎡

レンジ

56.8〜85.3万円/㎡

市区町村ベースライン 75.3万円/㎡
補正係数 ×0.943

代表面積 76.71㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 884件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・5件）で、平均2,557万円です。4LDKが最も高く平均2,977万円、１ＬＤＫは平均1,744万円です。

２ＬＤＫ

5件

2,557万

１ＬＤＫ

2件

1,744万

３ＤＫ

3件

1,897万

4LDK

2件

2,977万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	5件	2,557万	1,607万	3,115万
１ＬＤＫ	2件	1,744万	1,688万	1,800万
３ＤＫ	3件	1,897万	852万	2,893万
4LDK	2件	2,977万	2,918万	3,035万

物件概要

所在地	東京都板橋区南常盤台2丁目12-7
築年月	1979年10月（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	15戸
専有面積	48.60m² ～ 79.69m²
分譲会社	千葉建設
施工会社	丹勢建設
管理会社	穴吹コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

ときわ台駅

東武東上線 / 能勢電鉄妙見線

徒歩5分

学区情報

小学校

板橋区立上板橋小学校

中学校

上板橋第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コーラルハイツ南常盤台	1979	15戸	47.2万	2,680万
ときわ台ローヤルコーポ	1971	45戸	32.5万	920万
シティライブ常盤台	1995	27戸	79.2万	4,780万
スカイコートときわ台第2	1990	29戸	45.1万	800万
メゾン・ド・マドーヌ	1987	29戸	52.4万	890万
コンチネンタルハイツ常盤台	1981	12戸	43.6万	1,750万
グロースときわ台	2014	26戸	94.0万	2,400万
プレミスときわ台	1977	32戸	51.9万	2,799万
ヴェルレージュ常盤台	2001	37戸	52.8万	4,080万
クレヴィスタ板橋ときわ台	2018	57戸	100.2万	2,550万
D’クラディアときわ台	2002	34戸	63.9万	4,590万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

4件

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年9月	-	2LDK	55㎡〜	2,680万	47.22万/㎡
2019年9月	-	4LDK	75㎡〜	2,490万	31.25万/㎡
2019年8月	-	4LDK	75㎡〜	2,590万	32.51万/㎡
2019年8月	-	4SLDK	75㎡〜	2,590万	33.77万/㎡
2018年9月	-	3LDK	50㎡〜	1,680万	31.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。