パピヨン東大和

東京都東大和市向原4丁目21-8 | 築43年 | 16戸

推定相場

パピヨン東大和

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20132014201720182025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は15.4〜15.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では57.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の30%・3件）で、平均660万円です。1LDKが最も高く平均1,228万円、２ＤＫは平均625万円です。

２ＤＫ

2件

625万

1LDK

2件

1,228万

3件

779万

2DK

3件

660万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	2件	625万	250万	1,000万
1LDK	2件	1,228万	1,228万	1,228万
2K	3件	779万	699万	840万
2DK	3件	660万	501万	748万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.7万円で、1-2階（15.4万円）と比べて2.3万円（+14.9%）高くなっています。

1-2階

15.4万/㎡

3件

3階以上

17.7万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都東大和市向原4丁目21-8
築年月	1983年4月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	40.86m² ～ 53.50m²
施工会社	佐々木工務店
管理会社	サンコアー・ホームビルサービス
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

東大和市駅

西武拝島線

徒歩10分

学区情報

小学校

東大和市立第五小学校

中学校

東大和市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パピヨン東大和	1983	16戸	13.8万	699万
東大和ビレジ	1982	42戸	18.7万	1,230万
ビッグ武蔵野東大和	1981	35戸	40.3万	1,480万
ビッグ武蔵野東大和パート２	1981	24戸	28.1万	990万
青梅橋マンション	1978	20戸	8.6万	400万
レジオンス東大和	1982	9戸	21.7万	759万
泉長ビル	1982	8戸	17.3万	730万
アップルウェイ東大和	2007	19戸	34.7万	1,880万
大亜マンション	1976	15戸	24.4万	880万
ネクステージ東大和	2001	29戸	52.0万	2,980万
ライオンズガーデン小平	1995	39戸	38.8万	2,798万

売買データ分析（8件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2017	2018	2025
2DK	15.4万	15.4万	9.8万	-	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	2K	50㎡〜	699万	13.79万/㎡
2025年4月	低層	2K	50㎡〜	799万	15.76万/㎡
2025年3月	低層	2K	50㎡〜	840万	16.57万/㎡
2018年4月	中層	1LDK	40㎡〜	980万	23.99万/㎡
2018年2月	中層	1LDK	40㎡〜	980万	23.99万/㎡
2017年12月	中層	2DK	40㎡〜	400万	9.79万/㎡
2014年9月	中層	2DK	40㎡〜	630万	15.42万/㎡
2013年11月	中層	2DK	40㎡〜	630万	15.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年2月	中層	3DK	50㎡〜	62,000円	1,160円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。