レクセルガーデン東久留米
東京都東久留米市金山町2丁目1-27 | 築24年 | 40戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
200920122014201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39万/㎡から2021年は35.8万/㎡へ、12年間で8.3%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では23.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・27件）で、平均3,341万円です。3LDKが最も高く平均3,341万円、3SLDKは平均2,586万円です。
3LDK
3,341万
27件
3SLDK
2,586万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27件 | 3,341万 | 2,501万 | 4,495万 |
| 3SLDK | 2件 | 2,586万 | 2,586万 | 2,586万 |
階数別の㎡単価
1-2階
13件
43.3万/㎡
3階以上
16件
40.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市金山町2丁目1-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年7月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 66.41m² ～ 90.05m² |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル |
| 施工会社 | 白石 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
東久留米駅
西武池袋線
学区情報
小学校
東久留米市立神宝小学校
中学校
東久留米市立東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レクセルガーデン東久留米 | 2002 | 40戸 | 35.8万 | 2,998万 |
| センチュリー東久留米 | 1991 | 17戸 | 34.9万 | 1,780万 |
| ルネ東久留米Ｂ棟 | 1979 | 40戸 | 47.5万 | 2,980万 |
| ブランシール東久留米 | 1981 | 12戸 | 18.4万 | 880万 |
| 鈴木中央ビル | 1980 | 10戸 | - | - |
| 武蔵野プラザひばりヶ丘パート２ | 1980 | 32戸 | 19.6万 | 815万 |
| 武蔵野プラザひばりが丘II | 1980 | 32戸 | 11.8万 | 500万 |
| サニー大門ハイツ | 1978 | 29戸 | 15.7万 | 880万 |
| ライオンズマンション東久留米 | 1986 | 30戸 | 27.7万 | 1,480万 |
| ファーストパレス | 1991 | 16戸 | - | - |
| 三栄マンション | 1981 | 12戸 | 8.8万 | 340万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.8万 | 40.7万 | 40.3万 | 39.4万 | 42.6万 | 46.7万 | 41.5万 | 35.8万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,998万 | 35.77万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.52万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.39万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.88万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 50.9万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,300万 | 49.7万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.28万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.43万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.01万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.52万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.4万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 35.56万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.94万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 40.91万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.19万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 35.56万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,199万 | 38.17万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,290万 | 39.25万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 41.64万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,388万 | 40.43万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 43.91万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 36.75万/㎡ |
| 2012年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.36万/㎡ |
| 2012年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,420万 | 45.21万/㎡ |
| 2012年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,700万 | 44.15万/㎡ |
| 2011年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.01万/㎡ |
| 2011年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,800万 | 45.34万/㎡ |
| 2009年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 39.77万/㎡ |
| 2009年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。